Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг № 02-3491/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Геворкове И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3491\16 по иску ООО «ИНЭК-ЖИЛЬЕ»

к Щелконогову А Ю о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИНЭК-ЖИЛЬЕ» обратилось в суд с иском к Щелконогову А Ю о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры № , по адресу: ***. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома на основании договора, заключенного с ЗАО Фирма «Соцсервис» (застройщик) № ***. Между истцом и ответчиком заключен договор на управление многоквартирным домом № *** т ***., в соответствии с которым истец взял на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию, эксплуатации, ремонту и поддержанию в надлежащем состоянии объектов недвижимости. Условиями договора установлено, что плата за услуги ЖКУ начисляются в соответствии с ценами и тарифами, утверждаемыми постановлениями Правительства РФ и г.

Москвы за соответствующие годы, плата услуг по эксплуатации, ремонту и содержанию и техническому обслуживанию начисляется в соответствии со сметой расходов. Плата должна быть внесена до 10 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг. Ответчик взяв на себя обязательства оплачивать вышеуказанные услуги, в нарушение закона и условий договора за период с ***. по ***. не вносил установленную плату, в связи с чем, образовался долг в сумме ***. Ответчику неоднократно напоминалось, направлялись претензии, о наличии задолженности и о её погашении, однако задолженность до настоящего времени не погашена, что и явилось основанием для предъявления иска в суд. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность, а также расходы истца по оплате госпошлины в сумме ***.

В судебное заседание представитель истца явился, доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, в связи с чем, принимая во внимание, что согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское

дело в отсутствии ответчика, в заочном судопроизводстве.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы по

делу, приходит к следующему.

Ответчик является собственником квартиры № ***, по адресу: г. ***.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома на основании договора, заключенного с *** от ***., что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Между истцом и ответчиком заключен договор на управление многоквартирным домом № *** т ***., в соответствии с которым истец взял на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию, эксплуатации, ремонту и поддержанию в надлежащем состоянии объектов недвижимости. Условиями договора установлено, что плата за услуги ЖКУ начисляются в соответствии с ценами и тарифами, утверждаемыми постановлениями Правительства РФ и г. Москвы за соответствующие годы, плата услуг по эксплуатации, ремонту и содержанию и техническому обслуживанию начисляется в соответствии со сметой расходов. Плата должна быть внесена до 10 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг.

Ответчик взяв на себя обязательства оплачивать вышеуказанные услуги, в нарушение закона и условий договора за период с *** г. по *** г. не вносил установленную плату, в связи с чем, образовался долг в сумме *** рублей *** копеек.

Ответчику неоднократно напоминалось, направлялись претензии, о наличии задолженности и о её погашении, однако до настоящего времени ответчиком имеющаяся задолженность не погашена. Расчет задолженности, представленный истцом, не оспоренный ответчиком, суд находит правильным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, с ответчика подлежит взысканию указанная задолженность.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину, и в силу ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ; ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Щелконогова А Ю в ООО «ИНЭК-ЖИЛЬЕ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***, а всего ***.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Судья Душкина А.А.