Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, № 2-1083/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 февраля 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Малявской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1083\15 по иску ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» к Кузнецову Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик в суд явился, исковые требования не признал, пояснил суду, что ему неверно производится начисление по строке «содержание и ремонт», неверно применяется и сам тариф по указанной строке, кроме того заявил о сроке исковой давности.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

    Ответчик является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, что подтверждается единым жилищным документом.

    ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» являясь правопреемником ГУП ДЕЗ района Тропарево-Никулино г. Москвы, является управляющей организацией многоквартирного дома. Предметом деятельности истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и не жилым фондом, переданным в установленном порядке в управление, в том числе, управление зданиями, сооружениями, составляющими жилой фонд.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Истцом обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставления коммунальных услуг исполнены в полном объеме, однако ответчиком обязанность по оплате принятых коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнены не в полном объеме. В связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. До настоящего времени ответчиком имеющаяся задолженность не погашена.

    Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил об отказе истца произвести перерасчет начисленных платежей и неверном исчислении тарифа.

    Между тем, указанные доводы не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств обращения в МФЦ района Тропарево-Никулино с соответствующими правоустанавливающими документами на жилые помещения, для произведения перерасчета ответчиком не представлены. Оснований для перерасчета суд не усматривает.

    Доводы о неверном применении тарифов и ставок ничем объективно не подтверждены, а наоборот опровергаются материалами дела. При изучении расчета требований и оборотной сальдовой ведомости начислений, каких-либо нарушений в применении тарифов судом не установлено. Начисление платы за потребленные услуги, произведены в соответствии с положениями жилищного законодательства и по ставкам и тарифам, и Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлениями Правительства Москвы, за соответствующие годы.

    Расчет задолженности, представленный истцом, не оспоренный ответчиком, суд находит правильным.

    Между тем ответчиком в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

    Согласно положениям ст. ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

    Таким образом, поскольку исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ г., то требования истца до ДД.ММ.ГГГГ заявлены за пределами срока исковой давности, и с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по изложенным основаниям.

    При вынесении решения суд учитывает, что истец при подаче искового заявления в суд в соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, и в силу ст. 103 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в бюджет г. Москвы.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ; ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        Взыскать с Кузнецова Е.Н. в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Тропарево-Никулино» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Кузнецова Е.Н. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в бюджет г. Москвы.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                                        Душкина А.А.