Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, госпошлины № 2-1727/2017 ~ М-1385/2017

Дело № 2-1727/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бучневой О.И.,

при секретаре Семенове Д.А.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» к Сафиуллиной Н.И., Майстренко Е.Д., Майстренко А.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<адрес>» обратилось в суд с иском к Сафиуллиной Н.Н., Майстренко Е.Д., Майстренко А.О. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают занимаемое жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в связи с чем за период с 01.08.2015г. по 01.02.2017г. образовалась задолженность в размере 81923,92 руб. (л.д. 3).

    10.08.2017г. исковые требования уточнены, просят взыскать задолженность в размере 21825,01 руб. (л.д. 42).

    19.05.2017г. мировым судьей отказано в принятии заявления ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» о выдаче судебного приказа о взыскании с Сафиуллиной Н.Н., Майстренко Е.Д. денежных средств (л.д. 5).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом, просит рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 4об., 48).

    Ответчики Сафиуллина Н.Н., Майстренко Е.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени неоднократно извещались надлежащим образом (л.д. 36, 37, 40, 41, 55, 56).

Ответчик Майстренко А.О. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что в период регистрации по спорному адресу передавал супруге денежные средства для оплаты (л.д. 60).

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения ответчика, приходит к следующему:

Сафиуллина Н.Н. на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № 43147 от 02.05.2006г. и свидетельства о праве на наследство по закону № СI-2983 от 01.10.2009г. является собственником 13/196 и 13/196 долей кв. <адрес> в Санкт-Петербурге, Майстренко Е.Д. на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 02.05.2006г. является собственником 14/196 долей квартиры по указанному адресу, что соответствует двум комнатам 39,80 кв.м. в десятикомнатной коммунальной квартире, Сафиуллина Н.Н. постоянно зарегистрирована по указанному адресу с 24.07.1970г., дочь Майстренко Е.Д. – с 25.01.1991г., внучка Майстренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 17.03.2016г. (л.д. 8-12).

    Также по указанному адресу в период с 17.02.2015г. по 11.02.2018г. был зарегистрирован Майстренко А.О., снят с регистрационного учета 13.09.2016г. (л.д. 12).

Согласно выписки по счету и справке задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.02.2017г. составила 81893,92 руб. (л.д. 6-7).

    Согласно справке задолженность на 01.07.2017г. задолженность составляет 44302,59 руб. (л.д. 43).

    По исковым требованиям задолженность просят взыскать по 01.02.2017г., которая с учетом оплаты 60098,91 руб. после предъявления иска, составляет 21825,01 руб. (л.д.44).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из требований п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, следует, что собственник, пользуясь жилым помещением, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

П. «д» ст. 19 Правил предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» как управляющая организация исправно предоставляет ответчикам все виды коммунальных услуг, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания ответчиков в квартире по указанному адресу.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» за гражданами, проживающими в жилом помещении, закреплена обязанность по ежемесячному внесению квартплаты и коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

За период с 01.08.2015г. по 01.02.2017г. задолженность составляет 21825,01 руб., в исковой период, а именно с 01.08.2015г. по 13.09.2016г. по указанному адресу был зарегистрирован также Майстренко А.О., супруг Майстренко Е.Д. (л.д. 12).

В соответствии с Законом РФ от 26.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, в пределах РФ" гражданин имеет право находиться как по месту жительства (регистрации), так и по месту пребывания. В спорный период ответчик Майстренко А.О. был зарегистрирован в квартире по указанному адресу, в силу действующего законодательства являлся потребителем коммунальных услуг, доказательств несения расходов на оплату коммунальных услуг в ином жилом помещении не представлено.

Таким образом, с Сафиуллиной Н.Н., Майстренко Е.Д. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения в размере 21825,01 руб.; с Сафиуллиной Н.Н., Майстренко Е.Д, Майстренко А.О. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16287,92 руб. = (21825,01 руб./18 месяцев спорного периода х 13 месяцев регистрации Майстренко А.О.) + (21825,01 руб./18 месяцев спорного периода / 30 дней сентября 2016г. х 13 дней сентября 2016г. регистрации Майстренко А.О.)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1328,86 руб., уплаченная при подаче иска (л.д. 4), уменьшение цены иска произведено в связи с оплатой части долга после предъявления иска.

Из разъяснений, данных в п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлениями Правительства РФ, ст.ст. 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Сафиуллиной Н.И., Майстренко Е.Д. в пользу ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 21825,01 руб., расходы по оплате госпошлины - 1328,86 руб.

Взыскать солидарно с Сафиуллиной Н.И., Майстренко Е.Д., Майстренко А.О. в пользу ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16287,92 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                          О.И. Бучнева

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2017г.