Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов № 2-3798/2017 ~ М-3071/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года                                                                      г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,

при секретаре Легуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3798/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авиатор Сибирь» к Патрикееву Виктору Олеговичу, Асалхановой Анне Олеговне, Асалхановой Елене Олеговне, Асалхановой Ксении Евгеньевне, Асалханову Никите Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

           В обоснование искового заявления указано, что на основании заочного решения Октябрьского районного суда г. Иркутска от Дата, вступившего в законную силу Дата, Патрикеев В.О., Асалханова Е.О., Асалханова К.Е., Асалханова А.О. и Асалханов Н.С. с Дата являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: Адрес, каждому принадлежит по ........ доли жилого помещения. До момента вынесения вышеуказанного решения суда, ответчики являлись нанимателями вышеупомянутой квартиры по договору социального найма жилого помещения № от Дата.

Таким образом, обязанность по внесению платы у ответчиков возникла с Дата.

С Дата по Дата включительно ООО УК «Авиатор Сибирь» обеспечивало содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес, а также предоставляло коммунальные услуги гражданам.

Основанием выполнения обязанностей по содержанию и предоставлению коммунальных услуг гражданам являлись договор управления многоквартирным домом от Дата и договор № от Дата на предоставление услуг и выполнению работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключенные между ОАО «Славянка» и ООО УК «Авиатор Сибири».

Ответчиками обязательства надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 68 804 руб. 28 коп., из них: 43 024 руб. 91 коп. - сумма основного долга и 25 779 руб. 37 коп. - пени. Данная задолженность сложилась перед ООО УК «Авиатор Сибири» за период с января 2013 г. по март 2014 г. включительно. Пени подлежат начислению с Дата по Дата.

18.05.2015 в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ № 2-869/2015, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского округа г. Иркутска от 22.03.2017.

Истец просит суд взыскать солидарно с Патрикеева В.О., Асалхановой Е.О., Асалхановой К.Е., Асалхановой А.О. и Асалханова Н.С. в пользу ООО УК «Авиатор Сибирь» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43 024 руб. 91 коп., пени за период с Дата по Дата в размере 25 779 руб. 37 коп. в размере 25 779 руб. 37 коп., всего 68 804 руб. 28 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 264 руб.

          Представитель истца ООО УК «Авиатор Сибирь», ответчики Патрикеев В.О., Асалханова А.О., Асалханова Е.О., Асалханова К.Е. и Асалханов Н.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Также просил суд рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчиков.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, ответчика – в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

При этом, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.

Статья 682 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от Дата Патрикеев В.О. являлся нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:        Адрес. В качестве членов семьи нанимателя в договор были включены: сестры Асалханова А.О. и Асалханова Е.О., племянница Асалханова К.Е. и племянник Асалханов Н.С.

На основании заочного решения Октябрьского районного суда           г. Иркутска от 26.02.2013 года, вступившего в законную силу 07.05.2013, Дата за ответчиками в равных долях (по ........ доли) было признано право собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выписками из ЕГРН.

           С Дата по Дата управление многоквартирным жилым домом по адресу: Адрес, осуществляло ООО УК «Авиатор Сибирь», что подтверждено договором управления многоквартирным домом от Дата и договором № от Дата на предоставление услуг и выполнению работ по содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключенные между ОАО «Славянка» и ООО УК «Авиатор Сибири». Пунктом 25 приложения № 1 к договору № закреплен за истцом дом по Адрес.

           ООО УК «Авиатор Сибирь» во исполнение договоров, заключенных с ОАО «Славянка» заключило: договор № от Дата с ООО «Иркутская городская теплосбытовая компания» на отпуск, поставку тепловой энергии в горячей воде; договор энергоснабжения потребителя с присоединённой мощностью до 750 кВА № от Дата с ООО «Иркутскэнергосбыт»;     договор № от Дата с МУП «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» на отпуск и приём сточных вод.

Из обстоятельств дела следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру по адресу: Адрес, за период с января 2013 года по март 2014 года включительно в размере 43 024 руб. 91 коп., что подтверждено карточкой лицевого счета.

Сумма пени за период с Дата по Дата составила 25 779 руб. 37 коп.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности, который выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства, и ответчиками не оспорен и не опровергнут.

Судебный приказ №2-869/2015 от 18.05.21015 года о принудительном взыскании с ответчиков Патрикеева В.О., Асалхановой А.О. и Асалхановой Е.О. задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с сентября 2013 г. в размере 44 492,12 руб. отменен определением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района г. Иркутска от Дата.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период времени, ответчиками в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 264 руб., по 452 руб. 80 коп. с каждого (платежное поручение № от Дата ).

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авиатор Сибирь» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Патрикеева Виктора Олеговича, Асалхановой Елены Олеговны, Асалхановой Ксении Евгеньевны, Асалхановой Анны Олеговны и Асалханова Никиты Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авиатор Сибирь» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43 024 руб. 91 коп., пени за период с Дата по Дата в размере 25 779 руб. 37 коп.

Взыскать с Патрикеева Виктора Олеговича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авиатор Сибирь» расходы на уплату государственной пошлины в размере 452 руб. 80 коп.

Взыскать с Асалхановой Елены Олеговны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авиатор Сибирь» расходы на уплату государственной пошлины в размере 452 руб. 80 коп.

Взыскать с Асалхановой Ксении Евгеньевны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авиатор Сибирь» расходы на уплату государственной пошлины в размере 452 руб. 80 коп.

Взыскать с Асалхановой Анны Олеговны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авиатор Сибирь» расходы на уплату государственной пошлины в размере 452 руб. 80 коп.

Взыскать с Асалханова Никиты Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авиатор Сибирь» расходы на уплату государственной пошлины в размере 452 руб. 80 коп.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд          г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 02 августа 2017 г.

Ответчики вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчики ссылаются на обстоятельства и представляют доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

      Судья:                                                                     А.Ю. Хижаев