Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени № 2-3166/2017 ~ М-1663/2017

Дело № 2-3166/2017

Мотивированное решение составлено 29 мая 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 23 мая 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Чайковского 75» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Чайковского 75» предъявило к Махортовой О.А. иск о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>

Кроме того, товарищество ходатайствовало о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В заявлении указано, что ТСЖ «Чайковского 75» является исполнителем жилищно-коммунальных услуг, осуществляет эксплуатацию общего имущества собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. В том числе, общество обеспечивает предоставление коммунальных услуг Махортовой О.А., которая является собственником <адрес> указанном доме.

Согласно справке Центра регистрации граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> ответчица или иные лица не зарегистрированы.

Ответчица, являясь собственником объекта недвижимости, обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, данную обязанность она надлежащим образом не исполняет: оплату производит несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается копиями квитанций с информацией по лицевому счету №, открытого на имя Махортовой О.А.

Таким образом, задолженность Махортовой О.А. перед ТСЖ «Чайковского 75» за эксплуатационно-коммунальное обслуживание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также п.2.2.7 договора управления многоквартирным домом, лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Задолженность Махортовой О.А. по уплате пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В настоящее время задолженность перед ТСЖ «Чайковского 75» ответчицей в полном объеме не погашена.

В судебном заседании представители ТСЖ «Чайковского 75» Шевченко Ю.А., Девятов А.Е. иск поддержали.

Махортова О.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств от ответчицы в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителей истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск ТСЖ «Чайковского 75» подлежащим удовлетворению.

По действующему Гражданскому Кодексу РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 указанного Кодекса).

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ТСЖ «Чайковского 75» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> является Махортова О.А.

По данным Центра регистрации граждан <адрес> собственник Махортова О.А. или иные лица в <адрес> в <адрес> не зарегистрированы.

Махортова О.А. обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном законом порядке.

Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается копиями квитанций с информацией по лицевому счету №, открытого на имя Махортовой О.А., из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет <данные изъяты> пени <данные изъяты>

Исходя из отсутствия возражений по представленному расчету задолженности, суд принимает его.

При таких обстоятельствах суд находит требование ТСЖ «Чайковского 75» о взыскании с Махортовой О.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> в том числе: основного долга в сумме <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты> обоснованным.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Махортовой О.А. в пользу ТСЖ «Чайковского 75» надлежит взыскать <данные изъяты> возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении в суд настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Чайковского 75» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить:

взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Чайковского 75» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Чайковского 75» в возмещение расходов на уплату государственной пошлины денежные средства в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья