Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени № 2-2126/2017 ~ М-1797/2017

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                     02 августа 2017 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «Уют» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Уют» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» (далее по тексту ООО УК Уют) обратилось в суд с иском, указав, что ответчики ФИО1, ФИО2 уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ, в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по октябрь 2015 года в размере 71 345 рублей 35 копеек. Поскольку в добровольном порядке ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Уют» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, пени в сумме 37 187 рублей 09 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 371 рублей.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Управляющая компания «Уют» по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представили.

В соответствии со статьями 35, 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики о дне слушания дела извещены, в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства по делу отложить не просили и доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что их действия свидетельствуют о злоупотреблении правом на непосредственное участие в судебном заседании. И на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО1 и ФИО2

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора от ДАТА ИЗЪЯТА, управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫА по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «Управляющая компания «Уют» (л.д.30-34).

Ответчикам ФИО1 и ФИО2 на основании договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве жилья от ДАТА ИЗЪЯТА по акту приема-передачи от ДАТА ИЗЪЯТА передана АДРЕС ИЗЪЯТ общей площадью 49.5 кв.м., расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.26-28,29).

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за период с ноября 2013 года по октябрь 2015 года за ответчиками числится задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71 345 рублей 35 копеек (л.д.5-7).

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги судом проверен, признан правильным и соответствующим требованиям действующего законодательства, и ответчиками не оспорен.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Уют» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по октябрь 2015 года в сумме 71 345 рублей 35 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Размер пени, подлежащей взысканию с ответчика должен исчисляться из размера задолженности по оплате, периода просрочки оплаты, исходя из 1/300 ставки рефинансирования, которая согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет 8,25 %, с ДАТА ИЗЪЯТА соответствует значению ключевой ставки Банка России на соответствующую дату (с ДАТА ИЗЪЯТА – 11%, с ДАТА ИЗЪЯТА – 10,5%, с ДАТА ИЗЪЯТА – 10%.).

Таким образом, размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА составляет 37 187 рублей 09 копеек, что подтверждается расчетом истца (л.д.5-7) и ответчиками не оспаривается.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 371 рубль (л.д. 9-10). Указанные расходы в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по 1 685 рублей 50 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковое заявление ООО «Управляющая компания «Уют» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженца АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженки АДРЕС ИЗЪЯТ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по октябрь 2015 года в размере 71 345 рублей 35 копеек, пени в размере 37 187 рублей 09 копеек, а всего 108 532 (сто восемь тысяч пятьсот тридцать два) рубля 44 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере по 1 685 рублей 50 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья                                                                Е.А.Гапченко