Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки № 2-8279/2017 ~ М-7756/2017

        Дело № 2-8279/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                         12 октября 2017 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Черных В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг» к Шпакову Андрею Леонидовичу, Шпаковой Анне Юрьевне, Шпаковой Марии Андреевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2012 года по 31 июля 2017 года в размере 161 355,23 руб., неустойки в размере 48 834,04 руб.

Исковые требования истец мотивирует тем, что Шпаков А.Л. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Совместно с ответчиком в указанной квартире также проживают члены его семьи – Шпакова А.Ю., Шпакова М.А. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за период с мая 2012 года по июль 2017 года составляет 161 355,23 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Собственником жилого помещения по адресу <адрес> является ответчик Шпаков А.Л., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП. Истец на основании договора управления многоквартирным домом от 28.12.2006 является лицом эксплуатирующим дом, в котором находится спорная квартира ответчика. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрированы ответчики Шпакова А.Ю., Шавкова М.А. В силу статей 30, 153, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан не позднее 10 числа каждого месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, части 3 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Задолженность ответчиков по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с мая 2012 года по июль 2017 года составляет 161 355,23 руб.

Расчет платы истец произвел в соответствии с требованиями статей 156, 157, 158 ЖК РФ, с учетом положений договоров управления многоквартирным домом, а поэтому судом во внимание принимается. Ответчики в судебное заседание не явились, возражения по размеру задолженности оплаты по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома не предоставили. При данных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 161 355,23 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ответственность лица несвоевременно внесшего плату, предусмотрена частью 14 статьи 155 ЖК РФ. Представленный истцом расчет пени за просрочку платы по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома произведен в соответствии со частью 14 статьи 155 ЖК РФ, а поэтому принимается судом во внимание.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины (статья 98 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 153, 155, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со Шпакова Андрея Леонидовича, Шпаковой Анны Юрьевны, Шпаковой Марии Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2012 года по 31 июля 2017 года в размере 161 355 рублей 23 копейки, неустойку в размере 48 834 рублей 04 копейки, а также расходы по государственной пошлине в размере 5 301 рубль 89 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 17 октября 2017 года.