8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-888/2017 ~ 9-359/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-888\17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж                                                                               20 апреля 2017 г.

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего

судьи                                        Таниной И.Н.,

при секретаре                                         Гавриловой М.О.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дебердеевой Н.А. к Дебердееву М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Дебердеева Н.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения иска) к ответчику Дебердееву М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы проживающими ее дочь Шамарина Л.М., сын Дебердеев Р.М., Орлова О.С. (с 23.09.2016 г.) и ответчик Дебердеев М.А. Указывает, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате своей доли за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет она, ввиду чего вправе требовать с ответчика оплату его доли в коммунальных платежах. За период с февраля 2014 г. по февраль 2017 г. доля ответчика составляет 49 181,98 руб. Кроме того, просит в силу ст. ст. 1107,395 ГК РФ с ответчика взыскать проценты на сумму долга в размере 6 534,97 руб., возврат уплаченной государственной пошлины в размере 1 834 руб.

           Истец Дебердеева Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

           Ответчик Дебердеев М.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом своевременно и надлежащим образом по месту жительства. Телеграмма, направленная в его адрес, вручена дочери.

          Суд полагает, что ответчик надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела и в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

            Третьи лица Шамарина Л.М., Дебердеев Р.М., Орлова О.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

           Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

           Проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Также согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом, Дебедеева Н.А. является собственником <адрес> (л.д.18).

В указанном жилом помещении зарегистрированы проживающими Шамарина Л.М., Дебердеев Р.М., Орлова О.С. (с 23.09.2016 г.) и ответчик Дебердеев М.А. (л.д.19-20).

        Требования истца основаны на том обстоятельстве, что оплата коммунальных расходов в период с января 2014 г. по февраль 2017 г. ответчиком не исполняется, свою долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги он не вносит.

         Из справки УК «Стройтехника» усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес>, отсутствует (л.д.21).

         Письменное согласие между собственниками и членами семьи, определяющее порядок оплаты коммунальных услуг, отсутствует. В связи с изложенным, понесенные истцом расходы по оплате коммунальных платежей подлежат распределению между всеми зарегистрированными в квартире лицами, то есть по 1\4 доле.

        Внесение платы истцом, а также размер оплаченных сумм, ответчиком не оспаривается. Доказательств, подтверждающих внесение платы ответчиком или возмещение истцу понесенных ею расходов, ответчиком не представлено.

       Согласно представленному истцом расчету суммы коммунальных платежей, за период с февраля 2014 г. по февраль 2017 г. истцом было оплачено за коммунальные услуги в счет доли ответчика в размере 49 181,98 руб. (л.д. 33-38).

       Поскольку солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг основана на положениях ст. 31 ЖК РФ, по смыслу которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму в размере 49 181,98 руб.

         Требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. ст. 1107, 395 ГК РФ, удовлетворению не подлежат, поскольку соглашение между истцом и ответчиком по оплате коммунальных услуг не достигнуто, соответственно, денежное обязательство у ответчика перед истцом отсутствует. Ответственность по ст. 395 ГК РФ за неисполнение денежного обязательства к ответчику применена быть не может, поскольку правоотношения сторон вытекают из обязанности ответчика возместить истцу убытки, вызванные начислением коммунальных платежей, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире и не использование ответчиком своего права на обращение за перерасчетом коммунальных услуг с момента непроживания в квартире.

        В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 675,46 руб. (49 181,98 – 20 000 х 3% + 800).

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        Взыскать с Дебердеева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) в пользу Деебдеевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в счет его доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму в размере 49 181,98 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 1 675,46 руб., а всего 50 857 (пятьдесят тысяч восемьсот пятьдесят семь) руб. 44 коп.

         Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца через районный суд.

          Судья                                                                                                    И.Н. Танина

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.