Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-8010/2017

Дело №2-8010/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» к Хусаиновой ФИО7, Хусаиновой ФИО8, Хусаинову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания Вахитовского района») обратилось в суд с иском к ответчикам Хусаиновым Р.И., А.И., И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Вахитовского района» в период с 01.09.2006 г по настоящее время. За период с 01.07.2011 г. по 30.04.2017 г. у Ответчиков образовалась перед ООО «УК Вахитовского района» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 88526 руб., а также пени в размере 17731,85 руб., рассчитанные в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). Во исполнение п.п. а) п.31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление №354) ООО УК «...», имея договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, предоставляло потребителям многоквартирного ... жилищно-коммунальные услуги в установленных законом количестве и надлежащего качества.

Истец просит взыскать с Ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 88526 руб. а также пени в размере 17731,85 руб.; взыскать с Ответчиков госпошлину в размере 3325 руб. в доход государства.

Представитель истца в судебном заседании иск уточнила и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 01.05.2014г. по 31.08.2017г. в размере 53 293,40 руб., пени 16 082,41 руб.; взыскать с Хусаинова И.С. задолженность за период с 01.07.2011г. по 30.04.2014г. в размере 15 793,97 руб., пени 6 178,79 руб.

Ответчики Хусаинова Р.И. и Хусаинова А.И. в судебном заседании иск не признали, просили снизить сумму неустойки.

Ответчик Хусаинов И.С. в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Вахитовского района» в период с 01.09.2006 г по настоящее время. За период с 01.05.2014г. по 31.08.2017г. у Ответчиков образовалась перед ООО «УК Вахитовского района» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 53 293,40 руб., пени 16 082,41 руб. У Хусаинова И.С. задолженность за период с 01.07.2011г. по 30.04.2014г. в размере 15 793,97 руб., пени 6 178,79 руб.

Поскольку ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представили каких-либо доказательств (платежных документов, квитанций и т.д.), подтверждающих оплату своей задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиками не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2014г. по 31.08.2017г. в размере 53293 рубля 40 копеек. Пени, подлежащие взысканию за период с 01.05.2014г. по 31.08.2017г., с учетом ходатайства ответчиков подлежат снижению на основании ст. 333 ГК РФ до 5000 рублей. С Хусаинова И.С. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2011г. по 30.04.2014г. в размере 15793 рубля 97 копеек, пени в размере 6178 рублей 79 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Хусаиновой Р.И. в бюджет муниципального образования «Город Казань» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 777 рублей 25 копеек, с Хусаиновой А.И. – 777 рублей 25 копеек; с Хусаинова И.С. - 1636 рублей 43 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Хусаиновой ФИО10, Хусаиновой ФИО11, Хусаинова ФИО12 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.05.2014г. по 31.08.2017г. в размере 53293 рубля 40 копеек, а также пени в размере 5000 рублей.

Взыскать с Хусаинова ФИО13 задолженность по коммунальным платежам за период с 01.07.2011г. по 30.04.2014г. в размере 15793 рубля 97 копеек, пени в размере 6178 рублей 79 копеек.

Взыскать с Хусаиновой ФИО14 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 777 рублей 25 копеек.

Взыскать с Хусаиновой ФИО15 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 777 рублей 25 копеек.

Взыскать с Хусаинова ФИО16 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 1636 рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова