Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-7149/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2015 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Еганян А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7149/15 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Очаков-Матвеевское» к Базаровой Л.В., Базарову И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Тропарево-Никулино» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчики являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес>. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» на судебном заседание исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане - наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

ГБУ города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» является управляющей организацией, которая осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

Из материалов дела усматривается, что Базарова Л.В., является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Базаров И.А. зарегистрирован и проживает по данному адресу.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по лицевому счету квартиры № по адресу: <адрес>, перед управляющей компанией - ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб, общая сумма задолженности <данные изъяты> руб.

Между тем ответчиками было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб., за период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ

Истец не возражал против заявленного ходатайства.

По правилам ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исковое заявление подано в суд, согласно штампу экспедиции ДД.ММ.ГГГГ т.е за пределами срока исковой давности в отношении периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с Базаровой Л.В., Базарова И.А, в солидарном порядке в пользу ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» надлежит взыскать задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ которая составила <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит к взысканию с ответчиков в пользу истца сумма госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198, 98 ГПК РФ, 196, 199,200 ГК РФ суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Базаровой Л.В., Базарова И.А. в пользу государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Очаково-Матвеевское» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части иска ГБУ «Жилищник района Очаково – Матвеевское» - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья