Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-7052/2015 ~ М-5892/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2015 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Троицкой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7052/15 по исковому заявлению ЗАО «Жилцентр СК» к Сон А.А., Ли И.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Жилцентр СК» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчики являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес>. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб, пени в размере <данные изъяты> руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило уточнение к исковому заявлению, в соответствии с которым, в связи с частичной оплатой задолженности, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> руб по <данные изъяты> руб с каждого в соответствии с долями, пени в размере <данные изъяты> руб по <данные изъяты> руб с каждого, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб по <данные изъяты> руб с каждого.

           Представитель ЗАО «Жилцентр СК» в судебное заседание не явился, имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дне и месте слушания дела надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщили, письменные возражения на иск не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

    Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

ЗАО «Жилцентр СК» является управляющей организацией, которая осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по лицевому счету квартиры № по адресу: <адрес>., перед управляющей компанией – ЗАО «Жилцентр СК» составила <данные изъяты> руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу ЗАО «Жилцентр СК» надлежит взыскать задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени за период в размере <данные изъяты> руб.

В силу требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет суммы неустойки произведен истцом в соответствии с нормами материального права, является арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу ЗАО «Жилцентр СК» надлежит взыскать задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей <данные изъяты> руб, а также пени в размере <данные изъяты> руб.

Исходя из положений ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Определяя размер, подлежащих возмещению расходов на юридические услуги, суд, оценивая категорию и сложность нарушенного права, сущность и содержание, объем и выполнение конкретных действий по составлению искового заявления, принцип разумности и справедливости, считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании судебных расходов, связанных с оказанием юридических услуг, частично, присудив с ответчиков в пользу истца таковые в сумме <данные изъяты> руб.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежит к взысканию с ответчиков в пользу истца сумма госпошлины в размере <данные изъяты> руб

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237,56,100 ГПК РФ, 155,162 ЖК РФ,309,310 ГК РФ суд

РЕШИЛ

Взыскать с Сона А.А. в пользу ЗАО «Жилцентр СК» задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги с размере <данные изъяты> руб, пени в размере <данные изъяты> руб, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Ли И.К. в пользу ЗАО «Жилцентр СК» задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги с размере <данные изъяты> руб, пени в размере <данные изъяты> руб, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с Сона А.А., Ли И.К. в пользу ЗАО «Жилцентр СК» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья