Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-679/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Разместить на сайте

Дело № 2-679/17 16 февраля 2017 года

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

при секретаре Филипповой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к Смирновой И.А., Харольскому В.М., Харольской Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) года по (дата) года в размере … руб. … коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг; в устной форме неоднократно предупреждались о ненадлежащем исполнении своих обязательств, а именно о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность в добровольном порядке ответчиками не оплачена.

Заочным решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 декабря 2016 года исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» удовлетворены.

Определением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 09 февраля 2017 года заочное решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 декабря 2016 года отменено, производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении истец поддержал заявленные требования.

В судебном заседании представители истца А.Т.В., Г.Л.М. исковые требования поддержали.

Ответчик Смирнова И.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Харольская Г.В. в судебное заседание явилась, просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик Харольский В.М. о рассмотрении дела извещался судом по месту регистрации и фактическому месту жительства, от получения судебной корреспонденции уклонился, в судебное заседание не явился, просили ходатайств об отложении слушания дела в связи с уважительностью неявки в судебное заседание и возражений по иску не представил; в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнение сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела усматривается, что Смирнова И.А. на основании ордера № от (дата) года является нанимателем комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: (адрес). В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: Смирнова (ранее - Харольская) И.А., ее сын – Харольский В.М., ее внук – Харольский Д.В., (дата) года рождения, и бывшая невестка – Харольская Г.В. (л.д. 9-10).

Определением мирового судьи судебного участка № 80 Санкт-Петербурга Савельевой О.В. отменен судебный приказ № 2-1767/2015-80 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) года по (дата) года в размере … руб. … коп. (л.д. 11).

В настоящее время у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (дата)года по (дата)2014 года в размере … руб. … коп., что подтверждается расчетом бухгалтера жилищно-эксплуатационной службы (л.д. 7-8).

Возражая против заявленных требований, ответчицы Харольская Г.В., пояснила, что действительно имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; представила заявление в котором просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В п. 1 ст. 200 ГК РФ закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что в соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Поскольку судебная защита прав взыскателя по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача взыскателем заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, также как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как усматривается из судебного приказа, истец (дата) года обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков за период с (дата) года по (дата) года. В тот же день судебный приказ был выдан.

Судебный приказ был отменен (дата) года.

Срок с даты обращения за судебным приказом с (дата) года по (дата) года подлежит исключению из срока исковой давности. После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается.

С настоящим исковым заявлением истец обратился (дата) года, то есть с пропуском срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по периодическим платежам с (дата) года по (дата) года.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность за период с (дата) года по (дата) года.

Вместе с тем, вступившим в законную силу (дата) года решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 03 сентября 2014 года определен порядок участия в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в следующих долях: Смирнова И.А. и Харольский В.М. оплачивают по 1/4 части от общей суммы оплаты, Харольская Г.В. с несовершеннолетним Харольским Д.В. – 1/2 часть от общей суммы оплаты.

Учитывая изложенное, суд полагает, что с (дата) года оплата за жилое помещение должна производится исходя из установленных решением суда долей.

При таких обстоятельствах, взысканию в солидарном порядке подлежит задолженность за период с (дата) года по (дата)года в размере … руб. … коп., и в долевом – за период с (дата) года по (дата) года с Харльской Г.В с несовершеннолетним Харольским Д.В. в размере … руб. … коп., со Смирновой И.А. и Харольского В.М. по … руб. … коп.

Принимая во внимание, что требования удовлетворены в части с ответчиков в порядке ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет в размере … руб. … коп., то есть по … руб. … коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195, 200, 204 ГК РФ, ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Смирновой И.А., Харольского В.М., Харольской Г.В. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги за период с (дата) года по (дата) года в размере … руб. … коп.

Взыскать со Смирновой И.А., Харольского В.М. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги за период с (дата) года по (дата) года по … руб. … коп.

Взыскать с Харольской Г.В., действующей также как законный представитель несовершеннолетнего Харольского Д.В., в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги за период с (дата) года по (дата) года … руб. … коп.

В удовлетворении требований в остальной части – отказать.

Взыскать со Смирновой И.А., Харольского В.М., Харольской Г.В. в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину по … руб. … коп. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.Б. Суворова

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2017 года.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.