Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-6368/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Юдахиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6368\13 по иску ОАО ДЕЗ Гагаринского района к Павленко Ф.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО ДЕЗ Гагаринского района обратился в суд с иском к ответчику Павленко Ф.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчиком не полностью вносились платежи за жилье и жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В связи с неуплатой ответчиком денежных средств, ответчику начислены пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. В досудебном порядке стороны не пришли к соглашению, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.30).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании ответчик является собственником квартиры, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, а также по месту пребывания зарегистрированы еще 61 гражданин (л.д.6-12).

Факт того, что ответчик, являясь потребителем коммунальных услуг, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не производил оплату ЖКУ, подтвержден представленным истцом расчетом (л.д. 15-19).

Согласно представленному расчету задолженность ответчика составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.19), между тем, в расчете определена задолженность за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако из просительной части искового заявления следует, что истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что суд лишен возможности выйти за рамки заявленных исковых требований, истец исковые требования не уточнял, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчика подлежит задолженность за указанный в иске период времени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. + ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. + ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. + ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. + ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.)

Согласно п.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 31 ЖК РФ на граждан, проживающих в жилом помещении совместно с собственником также возложена ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, однако истцом заявлены требования лишь к ответчику, суд не вправе выйти за рамки заявленных исковых требований, что не лишает ответчика право и возможности обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя. 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Требования о взыскании пени основаны на ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Сумма пени подлежащей взысканию с ответчика за период 152 дня составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. (<данные изъяты> х 0,825 : 300 х 152)

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ квартира по адресу: <адрес> является объектом жилищных прав ответчика, предназначена для его проживания и проживания иных лиц ( л.д. 7-12), и в силу ст. 153 ЖК РФ ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы ответчика, изложенные в заявлении об отмене заочного решения о том, что значительная часть задолженности возникала вследствии постановки на миграционный учет иностранных граждан (61 человек) одним из постоянно зарегистрированных в квартире лиц – ФИО17, на что ответчик не давал своего согласия, кроме того, указанные граждане в квартиру не вселялись, не могут, по мнению суда, служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку каких-либо доказательств подтверждающих, что ответчик обращался с соответствующим заявлением к истцу суду не представлено.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика пояснил суду, что часть задолженности была оплачена его доверителем, однако доказательств, подтверждающих указанные доводы суду не представил, судом было предоставлено время для предоставления доказательств, подтверждающих доводы об оплате, однако представитель ответчика в судебное заседание не явился, доказательств, подтверждающих оплату ЖКУ суду не представил, материалы дела сведений об оплате не содержат (л.д.15-19).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается платежными поручениями, которые истец просит взыскать с ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30, 153-155,158 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Павленко Ф.С. в пользу ОАО ДЕЗ Гагаринского района задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ОАО ДЕЗ Гагаринского района – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                          Кузнецова Е.А.