Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-5538/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи И.В. Юдиной, при секретаре А.А. Горобец, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5538/14 по иску ТСЖ ВСК «1-й Очаковский переулок, 3» к Дударевой М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, указав в заявлении, что ответчик является собственником проживает в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Истец в доме № по адресу: <адрес> осуществляет управление и эксплуатацию. Ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись услуги ЖКУ. Однако ответчик не исполнил в полном объеме свои обязательства по оплате данных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче иска в суд, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственнйо регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись услуги ЖКУ.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2, 7-9 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Во исполнение своих функций истец за плату оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлял коммунальные услуги, а также осуществлял иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, согласно перечню статей сметы.

Факт потребления ответчиком жилищно-коммунальных услуг подтверждается регистрацией по месту жительства, начисленной платой и не опровергнут сторонами. Сведениями об оспаривании качества оказанных услуг суд не располагает.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст. 155 ЖК РФ).

Однако ответчик не исполнил в полном объеме свои обязательства по оплате данных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец узнал о нарушенном праве с момента неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей. Исковое заявление о взыскании задолженности в установленном порядке было подано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец пропустил предусмотренный действующим законодательством трехгодичный срок исковой давности, ходатайств о восстановлении пропущенного срока исковой давности суду не поступало, а потому суд находит основания к вынесению решения о частичном удовлетворении исковых требований, а именно о взыскании суммы задолженности и суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, поскольку ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежат взысканию с ответчика. Расчет пени, предоставленный истцом, суд находит верным.

Согласно ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Однако сумму в размере <данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать с ответчика в счет оплаты услуг представителя, суд считает завышенной и с учетом принципа разумности и справедливости считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку ответчик погасил сумму основного долга, после обращения истца в суд, государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 196, 205, 210 ГК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с Дударевой М.Н. в пользу ТСЖ ВСК «1-й Очаковский переулок,3» сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке в Мосгорсуд, в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья