Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-4127/2017 ~ М-3190/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело №2-4127/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года          г. Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Радкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ГУК «Жилищный фонд» к Ш.С.М., Ш.И.Н., Ш.М.Н., Ш.Н.В., Ш.М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ГУК «Жилищный фонд» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в солидарном порядке с Ш.С.М., Ш.И.Н., Ш.М.Н., Ш.Н.В., Ш.М.Н. в пользу ООО ГУК «Жилищный фонд» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 года по 31.08.2017 года в размере 68272,50 руб., пени за просрочку платежей в размере 3161,39 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2343,02 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилищный фонд» на основании договора управления является управляющей организацией спорного жилого многоквартирного дома. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес> и передано по договору социального найма Ш.С.М.. На регистрационном учете по данному адресу состоят: Ш.С.М., Ш.И.Н., Ш.М.Н., Ш.Н.В., Ш.М.Н., К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с тем, что ответчики не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате коммунальных платежей, образовалась задолженность за период с 01.11.2016 по 31.08.2017 года в размере 68272,50 руб., начислена пени за просрочку платежей в размере 3161,39 руб. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № в <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес>, судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ, который на основании возражений ответчика Ш.М.Н. отменен определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Представитель истца ООО ГУК «Жилищный фонд» Факеева Н.С. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Ш.С.М., Ш.И.Н., Ш.М.Н., Ш.Н.В., Ш.М.Н. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о получении ими судебной корреспонденции, в суд не явились о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Потребитель коммунальных услуг - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Кроме того, исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире нанимателя граждане по соглашению с нанимателем имеют право пользования также общим имуществом в многоквартирном доме наравне с нанимателем, в связи с этим должны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № по <адрес>, в <адрес> осуществляет ООО ГУК «Жилфонд».

Из выписки из домовой книги от 04.09.2017 года следует, что в <адрес>, в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ Ш.С.М., с ДД.ММ.ГГГГ Ш.И.Н., с ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.Н., с ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.Н., с ДД.ММ.ГГГГ К.В.А.

Представленные истцом финансово-лицевой счёт и выписка из лицевого счета от 04.09.2017 года свидетельствуют о том, что в <адрес>, в <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 6-х человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01.11.2016 года по 31.08.2017 года у них образовалась задолженность в сумме в сумме 68272,50 руб.

Данный расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени за период с 11.12.2016 года по 04.09.2017 года, размер которой составляет 3161,39 руб.

Ставка рефинансирования ЦБ 9 %

Месяц

Сумма долга

Период расчета пени

Кол-во дней

Пеня

Итого

Примечание

1

11.2016

3 144,00

с 11.12.16 по 04.09.17

267

441,85

3 585,85

60 дн. по 1/300, 177 дн. по 1/130

2

12.2016

6 330,51

с 11.01.17 по 04.09.17

236

753,82

7 084,33

60 дн. по 1/300, 146 дн. по 1/130

3

01.2017

6 512,42

с 11.02.17 по 04.09.17

205

635,71

7 148,13

60 дн. по 1/300, 115 дн. по 1/130

4

02.2017

6 260,74

с 11.03.17 по 04.09.17

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

177

489,78

6 750,52

60 дн. по 1/300, 87 дн. по 1/130

5

03.2017

6 260,74

с 11.04.17 по 04.09.17

146

355,42

6 616,16

60 дн. по 1/300, 56 дн. по 1/130

6

04.2017

6 260,74

с 11.05.17 по 04.09.17

116

225,39

6 486,13

60 дн. по 1/300, 26 дн. по 1/130

7

05.2017

11 810,42

с 11.06.17 по 04.09.17

85

194,87

12 005,29

55 дн. по 1/300

8

06.2017

8 606,47

с 11.07.17 по 04.09.17

55

64,55

8 671,02

25 дн. по 1/300

9

07.2017

6 496,72

с 11.08.17 по 04.09.17

24

0,00

6 496,72

10

08.2017

6 589,74

с 04.09.17 по 04.09.17

0

0,00

6 589,74

Итого

68 272,50

3 161,39

71 433,89

Ответчиками расчет пени не оспаривался, своего расчета, а также каких - либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было. В связи с чем, расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики проживают в указанном жилом помещении, однако расходов по его содержанию не несут, за период с 01.11.2016 года по 31.08.2017 года у них образовалась задолженность в сумме в сумме 68272,50 руб. за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в сумме 3161,39 руб., что подтверждается представленными истцом доказательствами, пришел к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО ГУК «Жилфонд» удовлетворены, в общей сумме 71433,89 руб., то с ответчиков в его пользу подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 2343,02 руб. в солидарном порядке.

При этом, поскольку истцом была уплачена госпошлина в общей сумме 2421,20 рублей, то есть в большем размере (по двум платежным поручениям: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ), излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственной пошлины в размере 78,18 рублей (541,34+1879,86-2343,02=78,18) надлежит возвратить истцу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ГУК «Жилфонд» к Ш.С.М., Ш.И.Н., Ш.М.Н., Ш.Н.В., Ш.М.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ш.С.М., Ш.И.Н., Ш.М.Н., Ш.Н.В., Ш.М.Н. в пользу ООО ГУК «Жилфонд» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 68272,50 руб., пени в сумме 3161,39 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2343,02 руб., а всего 73776, 91 руб. (Семьдесят три тысячи семьсот семьдесят шесть рублей 91 коп.).

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью ГУК «Жилфонд» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 78 рублей 189 копеек (Семьдесят восемь рублей 18 копеек), оплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и перечисленную на расчетный счет № в УФК по Красноярскому краю (Межрайонная ИФНС России № по Красноярскому краю).

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Д.А. Непомнящий

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.