Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-2922/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года г.о. Самара

    Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,             

при секретаре     Сундыревой А.В.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Ненашевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. гражданское дело по иску ООО «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» к Ненашевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поступило в Советский районный суд г.Самары в соответствии с определением и.о. Мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» обратилось в суд с иском к Ненашевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просило взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме № руб. № коп., пени за просроченную задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № руб. № коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб. № коп.

В обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома согласно договоров: управления многоквартирным домом (далее - МКД) от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ.; об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником жилого помещения № расположенного в <адрес> в <адрес> ранее с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. являлась: Ненашева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником Ненашевой Т.В. обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение выполняется не надлежащим образом: задолженность за ней по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет в размере № руб. № коп.

В связи с тем, что собственник не вносила оплату за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги своевременно и полностью, за ней образовались пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № руб. № коп.

В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен.

В судебное заседание представитель истца ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно телефонограммы от 07.09.2017г. 11:05, принятой от ведущего юрисконсульта ФИО3 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ненашева Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещалась судом путем направления судебных извещений по адресу, указанному в иске и предоставленному УМВД России по г.о. Самара<адрес> Письма вернулись с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу<адрес>, предоставленному УМВД по г.о Самара. Сведений об иных адресах проживания ответчика материалы дела не содержат.

Копия искового заявления, судебные повестки на судебные заседания направлялись судом ответчику по указанному в деле адресу, посредством почтовой связи, что соответствует положениям ч. 4 ст. 113 ГПК РФ.

Почтовая корреспонденция с извещениями на судебные заседания получена ответчиком не была, возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Поскольку указанная отметка, свидетельствует лишь о невостребованности почтового отправления адресатом (не являлся в отделение почтовой связи за получением отправления), суд считает извещение ответчика надлежащим.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем было вынесено отдельное определение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома согласно договоров: управления многоквартирным домом (далее - МКД) от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ.; об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Собственником жилого помещения № расположенного в <адрес> в <адрес> ранее с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. являлась: Ненашева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственником Ненашевой Т.В. обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение выполняется не надлежащим образом: задолженность за ней по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет в размере № руб. № коп., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.№

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 №307-Ф3).

В связи с тем, что собственник не вносила оплату за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги своевременно и полностью, за ней образовались пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № руб. № коп., что подтверждается расчетом пени (л.д№).

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, договора на оказание услуг, факта проживания ответчика в жилом помещении и пользования им коммунальными услугами. Ответчиком доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного».

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Оплата истцом госпошлины в общей сумме № подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Ненашевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Ненашевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме № руб. № коп., пени за просроченную задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № руб. № коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб№ коп., а всего взыскать № рублей № копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Решение в окончательном виде изготовлено 12.09.2017 года

Судья: подпись Е.В.Топтунова