Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-2470/2017

Дело № 2-2470/2017 20 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Зайцевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Эваш К.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Эваш К.Я. о взыскании в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2013 года по 31 августа 2015 года в размере 53 258,86 рублей, пени в размере 11 865,44 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 2 153,73 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что Эваш К.Я. является собственником квартиры <адрес>, однако свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняла, в связи с чем за период с 01 марта 2013 года по 31 августа 2015 года образовалась задолженность в размере 53 258,86 рублей.

Заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 24 декабря 2015 года исковые требования ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района» были удовлетворены со взысканием с Эваш К.Я. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 53 258,86 рублей, пени в размере 11 865,44 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 2 153,73 рублей.

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 07 марта 2017 года удовлетворено заявление Эваш К.Я. об отмене заочного решения от 24 декабря 2015 года, производство по делу возобновлено.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил, в связи с чем на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик Эваш К.Я. в судебное заседание явилась, исковые требования в части задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 258, 86 рублей признала, в части удовлетворения исковых требований о взыскании пени и расходов на уплату госпошлины возражала, ссылаясь на то обстоятельство, что является инвалидом второй группы.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что Эваш К.Я. является собственником квартиры <адрес>, постоянно зарегистрирована по указанному адресу /л.д. 6/.

Техническое управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная обязанность закреплена в части 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных сумм в срок за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2013 года по 31 августа 2015 года составляет 53 258,86 рублей, начислены пени в размере 11865,44 рублей.

Данный расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, ответчиком не опровергнут, собственного расчета ответчиком не представлено, начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком не доказано. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела не представлено.

Напротив, в ходе рассмотрения дела по существу ответчик признал исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 53 258,86 рублей, о чем представил письменное заявление.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» со взысканием с Эваш К.Я. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года по 31 августа 2015 года в размере 53 258,86 рублей, пени в размере 11 865,44 рублей.

Ссылки ответчика на то обстоятельство, что она является нетрудоспособным инвалидом, не освобождают от несения расходов по оплате коммунальных услуг по квартире, которая принадлежит ей на праве собственности, уплате начисленных пени в связи с несвоевременной уплатой, не являются основанием для одностороннего отказа от исполнения данных обязательств или изменения их условий.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлено платежное поручение, свидетельствующее об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в размере 2 153,73 рублей, в связи с чем суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2 153,73 рублей с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района» удовлетворить.

Взыскать с Эваш К.Я. в пользу ООО «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 258,86 рублей, пени в размере 11 865,44 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2 153,73 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2017 года.