Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-1898/2017 ~ М-1071/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

XXX                                                                XX.XX.XXXX

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Можаевой М.Н.,

при секретаре Бикташевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» к Абрамову А. В., Абрамовой Ю. В., Яблуновской К. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Абрамовой Ю.В., Яблуновской К.А. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>, с Абрамовой Ю.В., Яблуновской К.А., Абрамова А.В. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>, с Яблуновской К.А. пени за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>, с Абрамова А.В., Абрамовой Ю.В., Яблуновской К.А. пени за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> В обоснование иска указывается, что нанимателем жилого помещения, которое состоит из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных в <данные изъяты> коммунальной квартире № XXX по адресу: ..., по договорам социального найма от XX.XX.XXXX, от XX.XX.XXXX являлась Я.И.К., которая XX.XX.XXXX снята с регистрационного учета в связи со смертью. Ответчики, а также несовершеннолетние А.И.В., Я.М.Ю. зарегистрированы по спорному адресу в качестве членов семьи нанимателя. Ответчики систематически на протяжении длительного времени не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность (л.д. 7-8).

Представитель истца Быкова В.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили суду заявления о применении срока исковой давности, а также о признании исковых требований с учетом применения срока исковой давности, последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д. 39, 41, 43, 54, 56, 58).

Суд, определив в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, выслушав представителя истца, присутствующего в судебном заседании, изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца; следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что нанимателем <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в коммунальной квартире № XXX, расположенной в доме № ..., общей площадью <данные изъяты> кв. м, согласно договорам социального найма жилого помещения XXX от XX.XX.XXXX и XXX от XX.XX.XXXX является Я.И.К., которая XX.XX.XXXX снята с регистрационного учета в связи со смертью. Ответчики, а также несовершеннолетние А.И.В., Я.М.Ю. зарегистрированы по спорному адресу в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 12-16)

Согласно данным по лицевому счету XXX задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX у Абрамовой Ю.В., Яблуновской К.А. составляет – <данные изъяты>, Абрамовой Ю.В., Яблуновской К.А., Абрамова А.В. за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX – <данные изъяты> (л.д. 17-21).

Указанные расчеты судом проверены, являются арифметически правильными, сомнений в достоверности не вызывают, ответчиками не оспорены. При рассмотрении дела ответчиками не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о нарушениях со стороны истца при начислении тех или иных платежей.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения ответчики представили заявления о применении срока исковой давности по заявленным требованиям (л.д. 39, 41. 43).

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года, течение которого согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как усматривается из материалов дела, исковое заявление предъявлено в суд истцом XX.XX.XXXX, следовательно, истец пропустил срок исковой давности в части взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за трехлетний период, предшествовавший обращению с иском в суд, а именно с сентября 2006 года по февраль 2014 года, в связи с чем, исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Суд также принимает во внимание, что о восстановлении срока истец не заявлял, достоверных доказательств уважительности причин пропуска срока для обращения в суд, объективно препятствующих своевременно обратиться в суд, не представил.

Истцом за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты> (л.д. 60).

Таким образом, поскольку ходе рассмотрения дела нашло объективное подтверждение наличие у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, каких-либо заслуживающих внимания доводов в обоснование уважительности причин уклонения от исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено, учитывая признание ответчиками исковых требований, с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которыми они фактически пользуются и которые они обязаны нести в силу закона, поскольку иное означало бы возникновение у них неосновательного обогащения за счет других собственников и нанимателей, проживающих в этом доме, в размере <данные изъяты>

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом установлено неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками требование истца о взыскании пени суд также находит обоснованным.

Учитывая заявление ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд не находит оснований для взыскании с ответчика Яблуновской К.А. пени за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>, а также со всех ответчиков солидарно пени за период с января 2014 года по февраля 2014 года, полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пени за период с XX.XX.XXXX по февраль 2017 года согласно представленному истцом расчету в размере <данные изъяты> (л.д. 61-65).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56-57, 67-78, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» к Абрамову А. В., Абрамовой Ю. В., Яблуновской К. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить в части.

    Взыскать солидарно с Абрамова А. В., XX.XX.XXXX года рождения, ур. ..., Абрамовой Ю. В., XX.XX.XXXX года рождения, ур. ..., Яблуновской К. А., XX.XX.XXXX года рождения, ур. ..., зарегистрированных по адресу: ..., в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Абрамова А. В., XX.XX.XXXX года рождения, ур. ..., Абрамовой Ю. В., XX.XX.XXXX года рождения, ур. ..., Яблуновской К. А., XX.XX.XXXX года рождения, ур. ..., зарегистрированных по адресу: ..., в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлины в размере <данные изъяты>

В оставшейся части в иске Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Василеостровского района» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.