Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-159/2017

Дело № 2-159/17             28 февраля 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Тарновской В.А.,

при секретаре Гаршановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «Содружество Сервис» к Беликову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Содружество Сервис» обратилось в суд с иском к Беликову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 г. по 30.11.2015 г. в размере 55 602 руб. 23 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 868 руб. 07 коп., а всего 57 470 руб. 30 коп., в обоснование иска указав, что истец является выбранной управляющей организацией в многоквартирном жилом доме <адрес> в Санкт-Петербурге, ответчик Беликов А.В. - собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в связи с тем, что собственником не в полном объеме исполняются обязанности по уплате платежей за техническое обслуживание и коммунальные услуги, образовалась задолженность в заявленном размере.

Истец ООО «УК «Содружество Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Беликов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в гор. Санкт-Петербурге, является Беликов А.В.

В соответствии со ст. 210, 289, 290 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик как собственник жилого помещения в силу положений ст. 210 ГК РФ, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая плату за поставляемые коммунальные услуги, за техническое обслуживание жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Отказ от исполнения данных обязательств или их исполнение не в полном объеме влечет неосновательное обогащение ответчика за счет ООО «УК «Содружество Сервис», обеспечивающего эксплуатацию и управление многоквартирным домом.

Из представленного истцом расчета задолженности и выписки по лицевому счету <№> усматривается, что плата за коммунальные услуги и техническое обслуживание дома ответчиком в период с 01.07.2013г. по 12.04.2016г. вносилась не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.07.2012 г. по 31.10.2015 г. образовалась задолженность в размере 102 350 руб. 72 коп.

Поскольку размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств ее погашения не представлено, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Доказательств обращения ответчика с заявлением о производстве перерасчета по оплате за коммунальные услуги в связи с не проживанием по спорному адресу или по иным основаниям не представлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 1 868 руб. 07 коп

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ООО «Управляющая Компания «Содружество Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Беликова А.В. в пользу ООО «Управляющая Компания «Содружество Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 г. по 30.11.2015 г. в размере 55 602 руб. 23 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 868 руб. 07 коп., а всего 57 470 руб. 30 коп.

Ответчик вправе подать в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     В. А. Тарновская