Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-11543/2017 ~ М-6195/2017

Дело № 2-11543/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года                         г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Морозовой Л.С.,

при секретаре судебного заседания Мороз Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Махаон» к Драгомирецкой (Новиковой) Елене Юрьевне, Драгомирецкому Андрею Павловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Махаон» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 81 291.13 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 638.73 рублей. Требования мотивируя тем, что с 08 мая 2007 года ТСЖ «Махаон» обслуживает многоквартирный дом № № по <адрес> в г. Красноярске. Ответчики являются собственниками квартиры № № по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги производят не в полном объеме, в связи с чем за период с 01 ноября 2015 года по 31 мая 2017 года, включительно образовалась задолженность в размере 81 291.13 рублей.

В судебном заседании представители истца ТСЖ «Махаон» Хорошавин А.Е., Козлов В.И. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Драгомирецкая (Новикова) Е.Ю. в судебном заседании согласилась, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пояснила, что в спорный период она проживала в жилом помещении, соответственно должна нести расходы по коммунальным услугам в полном объеме, в том числе и за отопление.

Ответчик Драгомирецкий А.П. в судебном заседании пояснил, что в спорный период в квартире не проживал, соответственно должен нести расходы в размере 50% от стоимости жилищной услуги.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт ( ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Протоколом общего собрания участников долевого строительства на объекте «14-ти этажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от 08 мая 2007 года создано ТСЖ «Махаон».

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Драгомирецкой Е.Ю., Драгомирецкому А.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из выписки из лицевого счета видно, что ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2015 года по 31 мая 2017 года в размере 81 291.13 рублей.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что в спорный период ответчик Драгомирецкий А.П. в спорном жилом помещении не проживал и коммунальными услугами по ИПУ «холодная вода», «горячая вода», «водоотведение», «электричество», не пользовался.

Согласно расчету бухгалтера ТСЖ «Махаон» сумма по коммунальным услугам по ИПУ «холодная вода», «горячая вода», «водоотведение», «электричество» за период с 01 ноября 2015 года по 31 мая 2017 года составляет 28 085.58 рублей.

При таким обстоятельствах, суд принимает решение о взыскании в пользу ТСЖ «Махаон» задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01 ноября 2015 года по 31 мая 2017 года с Драгомирецкой (Новиковой) Е.Ю. в размере 54 688.35 рублей, с Драгомирецкого А.П. в размере 26 602.78 рублей (81291.13 руб.-28085.58 руб./2), поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем на ответчиков, надлежащим образом не исполняющим обязательства по оплате указанных услуг, возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Доводы ответчиков о том, что коммунальную услугу «отопление» также должна в полном объеме оплачивать ответчик Драгомирецкая (Новикова) Е.Ю. ошибочны, так как на данную услугу не установлен индивидуальный прибор учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу ТСЖ «Махаон» подлежат взысканию расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины при подачи иска, пропорционально удовлетворенным требованиям с Драгомирецкой (Новиковой) Е.Ю. в размере 1794.34 рублей, с Драгомирецкого А.П. в размере 844.39 рублей. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования товарищества собственников жилья «Махаон» удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Махаон» задолженность по жилищно-коммунальным услугам с Драгомирецкой (Новиковой) Елены Юрьевны – 54 688.35 рублей, с Драгомирецкого Андрея Павловича – 26 602.78 рублей.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Махаон» расходы по уплате государственной пошлины с Драгомирецкой (Новиковой) Елены Юрьевны – 1794.34 рублей, с Драгомирецкого Андрея Павловича – 844.39 рублей

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                     Л.С. Морозова

Решение в окончательной форме изготовлено: 21.08.2017