Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-6435/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи И.В. Юдиной, при секретаре В.Т. Муралимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6435/16 по иску

государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Очаково- Матвеевское» к Лукьяновой Е.А., Семенову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес. Истец в вышеуказанном жилом помещении является Управляющей организацией. Обязанности по оплате ЖКУ ответчиками не исполняются с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма, а всего сумма.

Ответчикам неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам за используемую жилплощадь. Несмотря на предупреждения, в добровольном порядке долг ответчиками не погашен. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Лукьянова Е.А. в судебное заседание явилась, пояснила суду, что, несмотря на то, что фактически в квартире не проживает, зарегистрирована в спорном жилом помещении, в квартире зарегистрирован и фактически проживает Семенов А.В., который коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, она вынуждена признать сумму задолженности.

Также просила применить срок исковой давности.

Ответчик Семенов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы квартире № 18, расположенной по адресу: адрес, на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственное бюджетное учреждение г. Москвы «Жилищник района Очаково- Матвеевское» является управляющей организацией в доме, где находится квартира, в которой зарегистрированы ответчики.

Согласно материалам дела ответчиками не исполняется обязанность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма, а всего сумма.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, т.е. у члена семьи нанимателя возникают обязанности перед жилищной организацией. К таким обязательствам относятся оплата расходов, связанных с техническим обслуживанием, оплата водоснабжения, газа, электричества, тепловой энергии, вывоза мусора и другие услуги.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате ЖКУ, поскольку он основан на нормах действующего законодательства, регулирующего отношения между нанимателем жилого помещения и управляющей организацией. Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств в опровержение указанного расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В судебном заседании установлено, что ответчики имеет задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец узнал о нарушенном праве с момента неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей.

Исковое заявление о взыскании задолженности в установленном порядке было подано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец пропустил предусмотренный действующим законодательством трехгодичный срок исковой давности, ходатайств о восстановлении пропущенного срока исковой давности суду не поступало, а потому суд находит основания к вынесению решения о частичном удовлетворении исковых требований, а именно о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.68- 69, 153-155 ЖК РФ, ст.ст.309, 310, 196, 205 ГК РФ, ст.ст.56, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Лукьяновой Е.А., Семенова А.В. в пользу государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Очаково- Матвеевское» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: И.В. Юдина.