Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-5292/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2015 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5292/15 по иску ЖСК «Тайга» к Гончарову А.В., Гончаровой М.В., Лалетиной Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Тайга» обратился в суд с иском к Гончарову А.В., Гончаровой М.В., Лалетиной Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с …………… года по ………… года в сумме ……… руб., неустойки в размере ………… руб. за тот же период, расходов по оплате юридических услуг в размере ……. руб., по государственной пошлине в сумме ……….. руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик Лалетина Н.П. является собственником ….. доли в праве собственности на квартиру № ……… по адресу: …………….. Ответчики Гончаров А.В., Гончарова М.В. являются членами семьи собственника данного жилого помещения, где осуществлен их постоянный регистрационный учет по месту жительства. Истцом оказаны ответчикам надлежащие коммунальные услуги. Однако, ответчики обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг нарушили, в результате чего образовался долг.

Представители истца ЖСК «Тайга» по доверенности Шишкова Л.В., Белова Н.В., Трусов Д.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчики Гончаров А.В., Гончарова М.В., Лалетина Н.П. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, письменных возражений на иск, доказательств уважительных причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков по имеющимся доказательствам.

Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется на основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, а структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги – ст. 154 ЖК РФ.

Цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения в городе Москве устанавливаются постановлениями Правительства Москвы.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Ст. 323 ГК РФ закреплено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Cудом установлено, что ответчик Лалетина Н.П. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником ….. доли в праве собственности на квартиру № ……., расположенную по адресу: ……………….; собственником …… долей квартиры является несовершеннолетняя Г.К.А. …….. г.р. (л.д. 7). Жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью ……… кв.м. Вместе с ответчиком Лалетиной Н.П. в квартире зарегистрированы и проживают члены её семьи - дочь Гончарова М.В. и муж дочери Гончаров А.В.

Истец на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом по названному адресу.

На основании ставок оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчику производилось ежемесячное начисление платы за предоставленные коммунальные услуги и выставлялись счета на их оплату.

Суду представлен расчет долга по заявленным требованиям, который проверен, признан правильным.

Однако, ответчики оплату жилья и коммунальных услуг в период с ………….. года по …………. года осуществляли ненадлежащим образом, в результате этого образовался долг в размере ………… руб., который до настоящего времени не уплачен.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их относимыми и допустимыми, полученными с соблюдением требований закона, а совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать достоверный вывод о вышеизложенных фактических обстоятельствах дела.

С учетом изложенного суд считает, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ……….. рублей …… копеек обоснованы и подлежат удовлетворению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней за период с ………… года по …………. года, пришел к выводу об удовлетворении требования о взыскании пени в полном объеме.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию солидарно в пользу истца пени за период с …………. года по ……….. года в размере ……….. рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких данных суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ……….., в долевом порядке - по ………. рубля (……….. руб./3), а также расходы на оплату юридических услуг в размере ………. рублей в равных долях – по ………… руб. с каждого (…………. руб./3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гончарова А.В., Гончаровой М.В., Лалетиной Н.П. в пользу ЖСК «Тайга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ………….. года по ………… года в сумме ………… (……………) рублей …… копеек, неустойку в сумме ……… (………………….) рублей ……… копеек.

Взыскать с Гончарова А.В. в пользу ЖСК «Тайга» расходы по уплате государственной пошлины в размере ……….. (…………..) рубля …….. копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере ……… (………….) рублей.

Взыскать с Гончаровой М.В. в пользу ЖСК «Тайга» расходы по уплате государственной пошлины в размере …….. (…………..) рубля …… копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере ………. (………..) рублей.

Взыскать с Лалетиной Н.П. в пользу ЖСК «Тайга» расходы по уплате государственной пошлины в размере …….. (………….) рубля ……. копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере ………… (…………..) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова