Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-3646/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-3646/2016

г.Москва, ул. 1- я Останкинская, дом 35 13 июля 2016 года Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меньшовой О.А., при секретаре Лоскутовой В.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 224 Останкинского районного суда города Москвы гражданское

дело № 2-3646/2016

по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Байрашеву рг о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ООО «ПИК-Комфорт» (истец) обратилось в суд с иском к Байрашеву Р.Г.

(ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, истец осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации жилого дома по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015 г. по 31.01.2016 г., истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 169 руб. 11 коп., пени в размере 10 981 руб. 66 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 214 руб. 52 коп.

Представитель истца * К.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 41 169 руб. 11 коп., исковые требования, с учетом уточнений, поддержала.

Ответчик Байрашев Р.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что в квартире никто никогда не проживал.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул. *, д. *, корп. *, кв.

*, что ответчиком ранее в судебном заседании не оспаривалось.

Истец осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома по адресу: г.Москва, ул. *, д. *, корп. * на основании заключенного 27.01.2009 г.

между сторонами договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с представленным стороной истца уточненным расчетом, у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2015 г. по 31.01.2016 г. в размере 41 169 руб. 11 коп. Расчет, представленный истцом, судом проверен, иного расчета суду не представлено.

Согласно представленному суду расчету ответчику начислена оплата по строкам за техническое обслуживание, охрану, консьерж, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, дополнительная уборка, водоотведение, обслуживание домофонной связи, учтена произведенная ответчиком оплата 07.06.2016 г. на общую сумму 15 000 руб.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст.ст.12, 56 ГПК РФ, ст.ст.210 ГК РФ, 30, 153 ч. 1,2, 155 ч. 1,2 ЖК РФ.

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный истцом период (с 01.01.2015 г. по 31.01.2016 г.) в размере 41 169 руб. 11 коп., суд полагает заявленные требования к ответчику обоснованными и подлежащими удовлетворению в пределах заявленных истцом требований и в пределах заявленного истцом периода.

Расчеты истца произведены в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора управления многоквартирного дома, в том числе с учетом ставок и тарифов указанных в приложении № 2 к договору, протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 28.12.2012г., где собственниками также были утверждены тарифы и объем оказываемых услуг.

Стороной ответчика контрарсчета не представлено, доказательств наличия в квартире ответчика индивидуальных приборов учета воды, введенных в эксплуатацию суду также не представлено.

Доводы стороны ответчика, что в квартире фактически никто не проживает, начисление за горячее и холодное водоснабжение производилось ему без учета установленных приборов учета воды, суд не может принять во внимание, поскольку суду не представлено доказательств наличия в квартире ответчика указанных приборов, передаче истцу акта о вводе указанных индивидуальных приборов учета воды в эксплуатацию, а также передачу данных о показаниях приборов истцу в спорный период, а факт не проживания в квартире не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ссылки стороны ответчика на обращение к истцу с заявлением о перерасчете, не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, доказательств наличия у ответчика задолженности в ином размере суду не представлено, как и доказательств перерасчета истцу его задолженности.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, ответчиком не опровергнут, за период с 11.02.2015 по 11.02.2016г. составляет 10 981 руб. 66 коп., иного расчета не представлено. Расчет пени произведен исходя из суммы задолженности х количество дней просрочки х ставку рефинансирования /300.

Таким образом, учитывая, что ответчиком своевременно оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 10 981 руб. 66 коп.

Поскольку при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина, а требования истца подлежат удовлетворению, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 214 руб. 52 коп., принимая во внимание и то ,что требования истца были частично удовлетворены (на сумму 15 000 руб.) уже после обращения истца в суд с иском.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к Байрашеву рг о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с Байрашева рг в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41 169 руб.

11 коп., пени в размере 10981 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 214 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Меньшова О.А.