Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-3471/2016

Дело №2-3471/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3471/16 по иску ООО «Гранат» к Давыдовой *

*, Давыдовой ** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживая по адресу: г.

Москва, ул.***, в период с 01 июля 2013 года по 31 января 2016 года, не в полном объеме вносят плату за коммунальные услуги, что является нарушением ст.ст.153,154 ЖК РФ, а также ч. 3 ст. 678 ГК РФ. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере ***, а так же пени за нарушение сроков внесение оплаты в размере ***руб., а также оплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере ***руб.

Представитель истца в судебном заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Давыдова А.Ю. в судебное заседание явилась, наличие задолженности не оспаривала.

Ответчик Давыдова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что просит рассмотреть

дело в её отсутствии.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим

образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его держанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчики являются собственники жилого помещения, расположенного по адресу:. Москва, ул.*** по ½ доли в праве собственности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В период с 01 июля 2013 года по 31 января 2016 года ответчики проживали в жилом помещении, пользовались коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили не в полном объеме. В связи с чем за указанный период возникла задолженность в размере *** руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст.12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств опровергающих размер задолженности ответчиками не представлен.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***рублей (*** :2).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики допустила нарушение срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцом за период с 01 июля 2013 года по 31 января 2016 года были начислены пени в размере ***руб.

Возражений относительно размера пени от ответчиков не поступило.

В связи с чем с каждого из ответчиков подлежат взысканию пени в размере *** руб. (*** :2).

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков, пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет *** руб. (***:2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ООО «Гранат» к Давыдовой **, Давыдовой ** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Давыдовой ** в пользу ООО «Гранат» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ***руб., пени *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Взыскать с Давыдовой ** в пользу ООО «Гранат» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги *** руб., пени *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке через Бабушкинский районный суд г.

Москвы.

Судья:.