Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-3470/2016

Дело №2-3470/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3470/16 по иску ООО «Гранат» к Чаман **,

Бочарову ** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики являясь нанимателями квартиры по адресу: г. Москва, ул. ***, в период с 01 апреля 2014 года по 31 января 2016 года не в полном объеме вносят плату за коммунальные услуги, что является нарушением ст.ст.153,154 ЖК РФ, а также ч. 3 ст. 678 ГК РФ. На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков задолженность в размере ***руб. и пени, начисленные за несвоевременную оплату в размере ***руб., а также оплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере ***руб.

Представитель истца в судебном заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть

дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени

рассмотрения дела извещались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, возражений по существу иска не представили.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрено п.5 ч. 2 ст. 28 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы».

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ООО «Гарант» является управляющей организацией в доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. *, на основании решения общего собрания собственников помещений МКД от 01 октября 2009 года.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: г.

Москва, ул. *.

В период с 01 апреля 2014 года по 31 января 2016 года в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у них образовалась задолженность в размере ***руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст.12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств опровергающих размер задолженности ответчиками не представлен.

При указанных обстоятельствах исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики допустила нарушение срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцом за период с 01 апреля 2014 года по 31 января 2016 года были начислены пени в размере *** руб.

Возражений относительно размера пени от ответчиков не поступило.

В связи с чем с ответчиков подлежат взысканию пени в размере *** руб.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков, пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ООО «Гранат» к Чаман **, Бочарову ** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чаман **, Бочарова ** задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ***руб., пени в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке через Бабушкинский районный суд г.

Москвы.

Судья:.