Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-3065/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года город Москва Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Головацкой А.А., при секретаре Бабкиной В.А., с участием представителя истца Казунина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3065/16 по иску Общества с ограниченной

ответственностью «ТСЖ Столица» к ХХХ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСЖ Столица» обратилось в суд с иском к ХХХ. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХ копейки, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры №ХХХ по адресу: ХХХ. В нарушение действующего законодательства ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2016 года в размере ХХХ копейки.

Представитель истца ООО «ТСЖ Столица» по доверенности Казунин А.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ХХХ. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел

дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные

материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.ч.14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ХХХ. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью ХХХ кв.м по адресу: ХХХ, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права на имя ответчика и выписки из ЕГРП, Единым жилищным документом.

Из полученной по судебному запросу адресной справки УФМС следует, что ХХХ. является собственником вышеуказанной квартиры без регистрации в ней, зарегистрирован по адресу: ХХХ.

Услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: ХХХ, оказывает ООО «ТСЖ Столица» на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от ХХХ г.

В период с 01 декабря 2014 г. по 31 марта 2016 г. ответчиком услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, коммунальные услуги не оплачивались в полном объеме, в связи с чем, согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества дома, оплате коммунальных услуг составила ХХХ копейку, начислены пени в размере ХХХ копеек.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение заявленных требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты суммы задолженности, так и опровергающие представленный истцом расчет задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХ копейки, пени в размере ХХХ копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ Столица» к ХХХ удовлетворить.

Взыскать с ХХХ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ Столица» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХ копейка, пени в размере ХХХ копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХ копейки, а всего взыскать ХХХ копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Головацкая Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 июля 2016 года.