Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-2877/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2016 года г. Москва Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре Калачихине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2877/16 по

иску ГБУ «Жилищник Бутырского района» к Янтиковой ИА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник Бутырского района» обратился в суд с иском к ответчику Янтиковой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***г. по ***г. в размере 54 743,98 руб., и возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1842,32 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, тогда как истец является организацией, управляющей и обслуживающей многоквартирный дом по указанному адресу, а также, предоставляющей коммунальные услуги жильцам дома. Как указывает истец, ответчик свои обязательства по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ***г. по ***г. за ней образовалась просроченная задолженность в размере 54 743,98 руб., что и послужило поводом для обращения в суд.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Бутырского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик Янтикова И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд, учитывая положения ст.ст.118, 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие неявившегося ответчика, принимая во

внимание, что неизвестность места его пребывания не может освобождать от ответственности и нарушать права истца на судебную защиту, а также не может нарушать права других участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1. ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод».

Третьи лица *** в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ГБУ «Жилищник Бутырского района» является управляющей организацией, в управлении которой находится дом, расположенный по адресу: ***.

Также, из материалов дела следует, что спорная квартира расположена по адресу: ***и находится в собственности Янтиковой И.А.

В указанной квартире, помимо собственника, зарегистрированы: ***. Иных зарегистрированных граждан в указанной квартире не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета, задолженность собственника по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***г. по ***г. составляет 54 743,98 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчета задолженности в вышеуказанном размере со стороны ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела не подтверждается надлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие задолженности за указанный период, постольку суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 842,32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с Янтиковой ИА в пользу ГБУ «Жилищник Бутырского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***г. по ***г. в размере 54 743,98 руб., государственную пошлину в размере 1 842,32 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г. Москвы.

Судья Хуснетдинова А.М.