Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-2631/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года город Москва Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Головацкой А.А., при секретаре Бабкиной В.А., с участием ответчика Мариничевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2631/16 по иску Государственного бюджетного

учреждения города Москвы «Жилищник района Дорогомилово» к Роговому ХХХ, Мариничевой ХХХ, Мариничеву ХХХ, Мариничевой ХХХ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Роговому ХХХ, Мариничевой ХХХ, Мариничеву ХХХ, Мариничевой ХХХ. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХ копейки. В обоснование заявленных требований указал, что истец оказывает коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ХХХ. Ответчики являются нанимателями жилого помещения – квартиры № ХХХ, расположенной по указанному выше адресу. Ответчики не исполнили надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.01.2007 г. по 17.02.2016 года образовалась задолженность в размере ХХХ копейки.

Определением от 31 мая 2016 года производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности за период с ноября 2009 года по сентябрь 2012 года в размере ХХХ копеек прекращено на основании абз. 3 ст. 220 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Мариничева ХХХ. в судебное заседание явилась, просила в иске отказать, пояснила, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производились с учетом положенной субсидии, которая не предоставлена ответчикам, поскольку для ее предоставления необходимо погасить задолженность. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчики Роговой ХХХ., Мариничев ХХХ., Мариничева ХХХ. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел

дело в отсутствие представителя истца и ответчиков Рогового

ХХХ., Мариничева ХХХ., Мариничевой ХХХ.

Суд, выслушав ответчика Мариничеву ХХХ., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положениями ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики Роговой ХХХ., Мариничева ХХХ., Мариничев ХХХ., Мариничева ХХХ.

являются нанимателями жилого помещения – квартиры № ХХХ по адресу: ХХХ.

Услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: ХХХ, оказывает ГБУ «Жилищник района Дорогомилово».

В период с 01.01.2007 года по 17.02.2016 года ответчиками услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, коммунальные услуги не оплачивались в полном объеме, в связи с чем, согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества дома, оплате коммунальных услуг составила ХХХ копейки.

В материалах дела имеется вступивший в законную силу судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № 208 района Дорогомилово г.

Москвы от 10.12.2012 года по гражданскому делу №2-459/12 по заявлению ГУП ДЕЗ района Дорогомилово в отношении должников Мариничевой ХХХ., Мариничева ХХХ., Мариничевой ХХХ., о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг за период с ноября 2009 года по сентябрь 2012 года в размере ХХХ руб., в связи с чем производство по делу в данной части исковых требований прекращено.

Кроме того, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, положениями которой предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, за который производится оплата.

Исходя из положений ст.ст.196-200 ГК РФ, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 06 апреля 2013 года по 05 апреля 2016 года – даты предъявления искового заявления в суд.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, за который производится оплата, постольку о невнесении ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги за март 2013 года истцу стало известно лишь после 10 апреля 2013 года.

При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу во взыскании задолженности за период по 28 февраля 2013 года, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2013 года по 17.02.2016 года.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено в качестве доказательств документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период.

При этом, представленные истцом в подтверждение заявленных требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства оплаты суммы задолженности и не опровергнут представленный истцом расчет задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части неоплаченной задолженности, с учетом срока исковой давности.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХ копейки.

Доводы Мариничевой ХХХ. о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом субсидии суд не может принять во внимание, поскольку как следует из материалов дела и пояснений ответчика в судебном заседании, субсидия кому-либо из членов ее семьи не предоставлялась.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных на 37,32% исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Дорогомилово» к Роговому ХХХ, Мариничевой ХХХ, Мариничеву ХХХ, Мариничевой ХХХ удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Рогового ХХХ, Мариничевой ХХХ, Мариничева ХХХ, Мариничевой ХХХ в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Дорогомилово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХ копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХ копейки, а всего взыскать ХХХ копеек, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Головацкая Решение суда в окончательной форме принято 16 июня 2016 года.