Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-2487/2016

Дело № 2-2487/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Некряч А.А., при секретаре Кононовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2487/16

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мультисистема Сервис» к Второвой ИВ , …, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Мультисистема сервис» обратился в суд с иском к ответчику Второвой И.В., в лице законного представителя несовершеннолетней Второвой К.Р., и просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере....; государственную пошлину в размере....

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Второва И.В. является законным представителем несовершеннолетнего собственника квартиры по адресу: Москва,... ,- …. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 15.02.2013г. Второва К.Р. является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик Второва И.В. в соответствии с выпиской из домовой книги от 31.03.2016г. зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Договор управления с ответчиком Второвой И.В. не заключен, по причине уклонения ответчика. На имя Второвой К.Р. открыт финансовый лицевой счет. Ответчик Второва И.В. пользуется всеми видами услуг, указанных в квитанциях на оплату, однако не оплачивает их. По вышеуказанному адресу управляющей организации является истец на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования 21.04.2010г. Этим же собранием утверждены тарифы и форма заключенных договоров. На основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования 19.10.2012г. собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о введении ставки в размере 6руб. 50коп. за 1кв.м жилой площади для целей «обслуживание и ремонт объектов созданной и создаваемой инфраструктуры дома». В нарушение ч. 1, ч. 2 ст. 153, ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент оформления документов для подачи искового заявления, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2013г. по 29.02.2016г. в размере....

Представитель истца по доверенности Миронов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Второва И.В. в лице законного представителя Второвой К.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчика, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд

приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п.34 главы «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Второва И.В. является законным представителем Второвой К.Р., что подтверждается копией свидетельства о рождении, и зарегистрирована по месту жительства по адресу: …. Указанная квартира принадлежит несовершеннолетней Второвой К.Р. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2013 года (л.д. 7-8, 10).

ООО «…» является управляющей организацией, которая осуществляет управлением многоквартирным домом по адресу: г... , на основании Протокола №2 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования 21.04.2010г.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

Обязанность по своевременному, ежемесячному внесению платы за коммунальные услуги, лежит на родителях несовершеннолетнего (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации), являющихся его законными представителями и выступающими в защиту ее прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Ответчик Второва И.В., как законный представитель Второвой К.Р. не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с неполной и несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.11.2013г. по 29.02.2016г. образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере.... Данное обстоятельство подтверждается представленной в материалах дела справкой по начислениям и оплатам за жилищно-коммунальные услуги, копией финансово-лицевого счета №....

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, соответствует представленным в материалы дела данным о начислениях и оплатах, является арифметически верным и правильным, в связи с чем суд кладет его в основу принятого решения.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчиком не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Поскольку собственником вышеуказанной квартиры является Второвой К.Р., , и в силу изложенного, обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей за несовершеннолетнюю дочь несет ее законный представитель Второва И.В., а потому, с последней в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере....

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика Второвой И.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере....

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Мультисистема Сервис» к Второвой ИВ , в лице законного представителя Второвой КР, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с Второвой ИВ в лице законного представителя Второвой КР, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мультисистема Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере … Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: А.А. Некряч.