Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-2304/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Шумовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2304/16 по

иску ООО «Мультисистема Сервис» к Цветкову П. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Мультисистема Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику Цветкову П. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в …, а также расходов по оплате госпошлины в размере ….

Свои требования мотивируя тем, что на основании протокола №2 внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного 21 апреля 2010 года в форме заочного голосования, ООО «Мультисистема Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ….

Цветков П. Н. является собственником квартиры …, в соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2009г.

Договор управления многоквартирным домом с ответчиком не заключен по причине уклонения ответчика. На имя ответчика открыт финансовый лицевой счет. Ответчик пользуется всеми видами услуг, указанными в квитанциях на оплату, однако вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент подачи искового заявления, у него образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2015 года по февраль 2016 года в размере …. На требования о погашении задолженности ответчик не реагирует, при этом, претензий по объему, качеству оказываемых услуг не предъявляет.

В ходе рассмотрения дела истец представил суду ходатайство об уменьшении исковых требований, в связи с частичной оплатой задолженности и просит взыскать с ответчика сумму в размере …. в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ООО «Мультисистема Сервис» фио в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала.

Ответчик Цветков П.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Таким образом, учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчиков, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также исходя из сроков рассмотрения гражданских дел, установленных ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика, извещавшегося

надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ООО «Мультисистема Сервис» к Цветкову П.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: …. является ООО «Мультисистема Сервис».

Согласно выписке из домовой книги Цветков П.Н. по данному адресу: … не зарегистрирован, однако согласно свидетельству о государственной регистрации права, является собственником данного жилого помещения (л.д. 7- 8).

На основании Протокола № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведённого в форме заочного голосования 21 апреля 2010г. Этим же собранием утверждены тарифы и форма заключаемых договоров управления между ООО «МУЛЬТИСИСТЕМА СЕРВИС» и собственниками помещений (л.д.31).

Из представленного суду расчета задолженности от 11.05.2016 года, усматривается, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: … в период с 01.01.2016 г. по 29.02.2016 года в размере … (л.д.46).

Оценив доказательства по делу в их совокупности, учитывая, что ответчик, надлежащим образом извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своим правом доказать обстоятельства, обратные предоставленным истцом, не воспользовался, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере … В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 431 руб. 30 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Мультисистема Сервис» к Цветкову П. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Цветкова П. Н. в пользу ООО «Мультисистема Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере …, расходы по оплате госпошлины в сумме …, а всего ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья.