Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-1696/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Малявской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1696/16 по иску ГБУ «Жилищник

района Тропарево-Никулино» к Орса М.И., Уваровой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Тропарево-Никулино» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчики являются собственниками по доли каждая квартиры № по адресу: «АДРЕС». Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере «СУММА», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере «СУММА».

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом, к иску представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дне и месте слушания дела надлежащим образом, причин своей не явки суду не сообщили, письменные возражения на иск не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть

дело в

порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

ГБУ города Москвы «Жилищник района Тропарево-Никулино» является управляющей организацией, которая осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: «АДРЕС». Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

Из материалов дела усматривается, что ответчики Орса М.И., Уварова И.А. являются собственниками по № доли каждая квартиры № по адресу: «АДРЕС».

Согласно представленному истцом расчету задолженность по лицевому счету квартиры № по адресу: «АДРЕС», перед управляющей компанией - ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» за период с «ДД.ММ.ГГГГ» – «ДД.ММ.ГГГГ» составила «СУММА».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» надлежит взыскать задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей. Однако взыскание должно производится, в соответствии с долями ответчиков в праве собственности, а не как ошибочно указывает истец в солидарном порядке.

Таким образом, с каждой из ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере «СУММА».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит к взысканию с ответчиков в пользу истца сумма госпошлины в размере по «СУММА», с каждой.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст.153- 158 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Взыскать с Орса М.И. в пользу государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Тропарево-Никулино» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере «СУММА», расходы по оплате государственной пошлины в размере «СУММА», а всего «СУММА».

Взыскать с Уваровой И.А. в пользу государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Тропарево-Никулино» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере «СУММА», расходы по оплате государственной пошлины в размере «СУММА», а всего «СУММА».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья А.А. Душкина.