Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-1605/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2016 года г. Москва

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филипповой О.В., при секретаре Валежной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1605/16 по иску ТСЖ «Клязьминское» к Крешихиной Г. М., Крешихиной А. М., Пименову А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Клязьминское » обратился в суд с иском к ответчикам Крешихиной Г.М., Крешихиной А.М., Пименову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., расходов по оплате государственной пошлины в размере ....

Требования мотивированы тем, что Крешихина Г.М., а также ее несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, Пименова А.А., паспортные данные, являются собственниками и зарегистрированы в квартире, общей площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Вместе с ними в квартире регистрированы Крешихина А.М., Пименов А.А. В силу ст. 60, 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей в том числе, обязанность родителей вносить за своих несовершеннолетних детей плату ха жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с октября 2014 г. систематически не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, которые всегда и предоставлялись своевременно и надлежащего качества. Неоднократные напоминания о погашении долга ответчиками игнорируются, в связи с чем, задолженность по состоянию на декабрь 2015 г. составляет сумма. Данный факт подтверждается документом, предоставленным МФЦ района Дмитровский, выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с октября 2014 г. по декабрь 2015 г. включительно. Ответчиками оплат произведено не было.

Представитель истца ТСЖ «Клязьминское» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Крешихина Г.М. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, при этом, не оспаривала наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики Крешихина А.М., Пименов А.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку доказательств уважительности причин неявки не представлено.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1-2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, Крешихина Г.М., а также ее несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, ФИОпаспортные данные, являются собственниками и зарегистрированы в квартире, общей площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Вместе с ними в квартире регистрированы Крешихина А.М., Пименов А.А. (л.д.5,6,7).

Уставом ТСЖ «Клязьминское» определено как объединение собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: адрес. Правовой статус ТСЖ «Клязьминское» определен в Уставе, согласно которого общество имеет право заключать договор управления многоквартирным домом и прочие договоры в интересах членов товарищества, устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в доме. Также Устав ТСЖ предусматривает возможность принудительного возмещения в судебном порядке убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (л.д.9-20).

За период с октября 2014 г. по декабрь 2015 г. ответчики не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере сумма., что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Суд соглашается с размером задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся у ответчиков, поскольку размер задолженности определен на основании Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 г. №748-ПП «Об утверждении цент, ставок и тарифов на ЖКУ для населения на 2014 год», Постановления Правительства Москвы от 19.05.2015 г. №280 ПП «Об утверждении цент, ставок и тарифов на ЖКУ для населения на 2015 год».

Оценив доказательства по делу в их совокупности, учитывая, что ответчики, не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2014 года по декабрь 2015 года в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма., уплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ «Клязьминское» к Крешихиной Г. М., Крешихиной А. М., Пименову А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Крешихиной Г. М., Крешихиной А. М., Пименова А. А. в пользу ТСЖ «Клязьминское» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья Филиппова О.В.