Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-1327/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1327/16 по иску ООО «Мультисистема

Сервис» к Аль-Назрауи А. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Мультисистема Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику Аль-Назрауи А. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в «...»., а также расходов по оплате госпошлины в размере «...» Свои требования мотивируя тем, что на основании протокола «№» внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного 21 апреля 2010 года в форме заочного голосования, ООО «Мультисистема Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: «адрес» Аль-Назрауи А. И. является собственником «адрес», в соответствии выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с

делок с ним от 08.12.2015г., с выпиской из домовой книги от 11.12.2015г.

Договор управления многоквартирным домом с ответчиком не заключен по

причине уклонения ответчика.

Ответчик пользуются всеми видами предоставляемых коммунальных услуг, указанными в квитанциях на оплату, однако в период с апреля 2014 года по декабрь 2015 года не в полном объеме и не в установленный срок производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере «...». На требования о погашении задолженности ответчики не реагируют, при этом, претензий по объему, качеству оказываемых услуг не предъявляют.

Представитель ООО «Мультисистема Сервис» Абрамова А. В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Аль-Назрауи А. И. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Таким образом, учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчиков, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также исходя из сроков рассмотрения гражданских дел, установленных ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика, извещавшегося

надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Мультисистема Сервис» к Аль- Назрауи А. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: «адрес». является ООО «Мультисистема Сервис».

Ответчик Аль-Назрауи А. И. зарегистрирована в квартире по адресу: «адрес» (л.д. 7).

Являясь потребителем коммунальных услуг, в период с апреля 2014 года по декабрь 2015 года, ответчик не в полном объеме перечислял квартирную плату и плату за предоставленные коммунальные услуги, в результате чего, у него образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере «...»., что подтверждается сверкой по начислениям и оплатам за жилищно-коммунальные услуги Аль-Назрауи А. И., счетами- квитанциями на оплату услуг, а также расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленными представителем истца.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся у ответчика за период с апреля 2014 года по декабрь 2015 года, включительно, представленным представителем ООО «Мультисистема Сервис», поскольку указанный расчет произведен с учетом ставок и цен, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 года № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения на 2014 год», Постановлением Правительства Москвы от 19.05.2015 года № 280-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2015 год».

Оценив доказательства по делу в их совокупности, учитывая, что ответчик, надлежащим образом извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своим правом доказать обстоятельства, обратные предоставленным истцом, не воспользовался, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере «...».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Мультисистема Сервис» к Аль-Назрауи А. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Аль-Назрауи А. И. в пользу ООО «Мультисистема Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере «...»., расходы по оплате госпошлины в сумме «...»., а всего «...» Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья.