Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-1024/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2016 года г. Москва Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре Кошелевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1024/16

по иску ГБУ «Жилищник района Марфино» к Лыкову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Марфино» обратился в суд с иском к ответчику Лыкову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХХ г. по ХХХ г. в размере 58 140,64 руб. и возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 944,22 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, в связи с чем, обязан вносить плату за жилое помещение и предоставленные ему коммунальные услуги. Вместе с тем, ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ХХХ г. по ХХХ г. за ним образовалась задолженность в размере 58 140,64 руб., что и послужило поводом для обращения в суд.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Марфино» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик Лыков А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд, учитывая положения ст.ст.118, 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть

дело в его отсутствие, принимая во внимание, что

неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать прав истца на судебную защиту, а также не может нарушать права других участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод».

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

В силу подпункта 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 156, 157 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ГБУ «Жилищник района Марфино» является управляющей организацией, в управлении которой находится дом, расположенный по адресу: ХХХ.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ХХХ, относится к государственному жилищному фонду социального использования и была предоставлена Лыкову А.И. на основании договора безвозмездного пользования № ХХХ от ХХХ г.

ХХХ г. с Лыковым А.И. был заключен договор социального найма жилого помещения № ХХХ.

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХХ г. по ХХХ г. составляет 58 140,64 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчета задолженности в вышеуказанном размере со стороны ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела не подтверждается надлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие задолженности за указанный период, постольку суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 944,22 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с Лыкова А.И. в пользу ГБУ «Жилищник района Марфино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХХ г. по ХХХ г. в размере 58 140,64 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 944,22 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г. Москвы.

Судья Хуснетдинова А.М.