Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-0922/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи И.В. Юдиной, при секретаре К.А. Мищенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-922/16 по иску ООО «Альтернативные Системы

Оптимум» к Янакову Э.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в заявлении, что ответчик фио, является собственником квартиры по адресу: адрес.

В соответствии с решением общего собрания собственников от дата ООО «Альтернативные Системы Оптимум» с дата прекратило управление многоквартирным домом по адресу: адрес и передало его в управление иной управляющей организации.

Исполняя обязательства по управлению многоквартирным домом в период с дата по дата Истец самостоятельно, а также с привлечением специализированных подрядных организаций, оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению собственникам коммунальных услуг.

По состоянию на дата за Ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени по образовавшейся задолженности в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть

дело в порядке

заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Альтернативные Системы Оптимум» являлось управляющей организацией дома по адресу: адреси являлось поставщиком жилищно-коммунальных услуг в доме.

В соответствии с решением общего собрания собственников от дата ООО «Альтернативные Системы Оптимум» с дата прекратило управление многоквартирным домом по адресу: адрес и передало его в управление иной управляющей организации.

Исполняя обязательства по управлению многоквартирным домом в период с дата по дата Истец самостоятельно, а также с привлечением специализированных подрядных организаций, оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению собственникам коммунальных услуг.

Ответчик Янаков Э.Я. является собственником квартиры по адресу: адрес.

За период с дата по дата ответчику предоставлялись услуги ЖКУ.

Факт потребления ответчиком жилищно-коммунальных услуг подтверждается начисленной платой и не опровергнут сторонами. Сведениями об оспаривании качества оказанных услуг суд не располагает.

Однако ответчик не исполняет принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, в связи с чем сформировалась задолженность перед истцом в размере сумма. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2,7-9 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, не исполнил обязательства по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно предоставленному расчета сумма штрафных санкций составила сумма Представленный стороной истца расчет суд находит верным.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ не использование помещения собственником не является основанием не внесения им платы за техническое обслуживание и отопление.

В связи с подачей искового заявления и рассмотрения данного иска ООО «Альтернативные Системы Оптимум» понесены расходы на оплату услуг представителя в размере сумма В силу ст. 100 ч. 1 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах суд, считая данную сумму разумной взыскивает с ответчика в пользу истца сумму расходов на оплату услуг представителя в размере сумма.

Также подлежит удовлетворению требования о возврате госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать Янакова Э.Я. в пользу ООО «Альтернативные Системы Оптимум» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени по образовавшейся задолженности в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма, а всего сумма (сумма прописью) 10 коп..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья.