Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, № 2-3048/2017 ~ М-3208/2017

Дело № 2-3048/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года                                   город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи        Климонтовой Е.В.,

при секретаре                Юткиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Савдиярову Александру Юрьевичу, Савдияровой Валерии Сергеевне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее – ООО «РЭС») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Савдиярову А.Ю. и Савдияровой В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

    Согласно договору управления многоквартирным домом истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    Ссылаясь на ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят взыскать с ответчиков в пользу ООО «РЭС» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017 в сумме 130770,37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины, пропорциональной удовлетворенным требованиям.

    Представитель истца Болотов И.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017 в сумме 130770,37 руб. в солидарном порядке.

    Ответчики Савдияров А.Ю. и Савдиярова В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом – заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, с учетом мнения представителя истца Болотова И.Г., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца Болотова И.Г., суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В судебном заседании установлено, что ответчики Савдияровы А.Ю. и В.С. с 06.12.2013 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в качестве собственников жилого помещения (по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого), с этого же времени в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, в частности справкой формы № 8 от 21.06.2017 и выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах от 05.09.2017.

        Как следует из договора управления многоквартирным домом от 01.06.2015, заключенного между ООО «РЭС» и Комитетом ЖКХ мэрии муниципального образования «город Ульяновск», истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности).

     В силу п. 2 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности с собственников, нанимателей и арендаторов помещений многоквартирного дома по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги (в том числе, и в судебном порядке).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017.

Выпиской из лицевого счета по квартире по адресу: <адрес>, с учетом позиции представителя истца, подтверждается наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017 в размере 130770,37 руб.

    Проверив правильность расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит его верным.

    В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

    Однако, доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер, ответчиками суду не представлено.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения действующего законодательства, суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017 в размере 130770,37 руб. с ответчиков, являющихся членами одной семьи, в солидарном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков Савдиярова А.Ю. и Савдияровой В.С. в пользу ООО «РЭС» следует взыскать расходы по оплате государственной пошлине пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3815,40 руб., по 1907,70 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» удовлетворить.

Взыскать с Савдиярова Александра Юрьевича и Савдияровой Валерии Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017 в размере 130770,37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3815,40 руб., по 1907,70 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            Е.В. Климонтова