Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи № 02-3582/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3582/2016 по иску ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» к Штейнгель В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец оказывает коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ХХХ. Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ХХХ. Ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ним за период с ХХХ г. по ХХХ года образовалась задолженность в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХ руб. ХХХ коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явилась, пояснила, что задолженность была оплачена ей ХХХ года в размере ХХХ руб. ХХХ коп., предоставила справку об отсутствии задолженности, просила применить срок исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования в связи с оплатой ответчиком задолженности подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по несению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную обязанность (ответственность) по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом, по адресу: ХХХ осуществляет ГБУ «Жилищник района Дорогомилово».

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХХХ.

Поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность за период с ХХХ года по ХХХ года в размере ХХХ руб. ХХХ коп., что подтверждается представленным в дело расчетом по задолженности.

Согласно решению Дорогомиловского районного суда от ХХХ года ответчиком оплачена сумма задолженности в размере ХХХ руб. ХХХ коп. , а также ХХХ руб. ХХХ коп. за ХХХ года.

Согласно представленной справке у ответчика не имеется задолженности по состоянию на ХХХ г.

Также ответчик просила применить к оставшимся требованиям срок исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 390, 310 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд считает возможным применить срок исковой давности к требованиям до ХХХ года.

Кроме того, задолженность в размере ХХХ руб. ХХХ коп. была погашена ответчиком при рассмотрении дела судом ХХХ года.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не подлежащими удовлетворению в связи с оплатой ответчиком задолженности и применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» к Штейнгель В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, удовлетворить частично.

Взыскать с ХХХ в пользу ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Дорогомиловский районный суд г. Москвы.

Судья Гусакова Д.В.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2016 г.