Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи № 02-2063/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2063/2016 по иску ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» к Гаджиеву Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ХХХ. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец оказывает коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресуХХХ ХХХ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ХХХ. Ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ним на ХХХ года образовалась задолженность в размере ХХХ.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХ., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, решение оставил на усмотрение суда, наличие задолженности не отрицал.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по несению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную обязанность (ответственность) по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом, по адресу: ХХХ.

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХХХ.

Поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность по состоянию на ХХХ года в размере ХХХ., что подтверждается представленным в дело расчетом по задолженности.

В соответствии со ст.ст. 390, 310 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В материалах дела отсутствуют и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства неправильности суммы расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять расчетам истца.

Доказательств исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представили.

Ответчик наличие задолженности не отрицал.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ХХХ. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном размере, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» к ХХХ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, удовлетворить.

Взыскать с ХХХ в пользу ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» задолженность в сумме ХХХ., и расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гусакова Д.В

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2016 г.