Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение № 2-2859/2017 ~ М-2036/2017

дело № 2-2859/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 июля 2017 года город Челябинск

    Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

    председательствующего судьи Потехиной Н.В.

    при секретаре Тетюевой К.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилищник-С» к Оголихин М.А. , Оголихина Н.В. , Оголихин А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК «Жилищник-С» просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2013 года по 01 марта 2017 года в сумме 113819 рублей 33 копейки по тем основаниям, что ответчики, являясь потребителями услуг, не производят их оплату в установленные сроки и по утвержденным тарифам (л.д.5-6).

Представитель истца Михайлова К.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме.

    Ответчики Оголихин М.А. , Оголихина Н.В. , Оголихин А.М. в судебное заседание не явились, извещались по адресу проживания, за получением судебного извещения не явились. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением судебного извещения.

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, согласно требованиям ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних). До достижения восемнадцатилетнего возраста ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов собрания товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

    Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

С нормой ч. 2 ст. 31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, связано положение части 3 этой же статьи, определяющее, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Оголихин М.А. является собственником квартиры <адрес> на основании договора № долевого участия в строительстве жилья от 1 июня 2000 года, договора № долевого участия в строительстве жилья от 23 июня 2000 года, договора уступки права требования № от 26 июня 2000 года, акта приема-передачи в собственность жилого помещения от 6 декабря 2000 года. Право зарегистрировано в установленном законом порядке 13 февраля 2002 года (л.д.10-свидетельство, л.д.49-52-выписка из ЕГРН).

    В квартире <адрес> с 14 марта 2003 года зарегистрированы: Оголихин М.А. , А.М., Н.В., с 30 июня 2003 года – Оголихин М.М., 1999 г.р.., с 6 сентября 2005 года – Оголихин С.М., 2004 г.р. (л.д. 22-справка).

    В силу п.5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ на Оголихин М.А. как на собственнике жилого помещения, а на Оголихина Н.В. , А.М. как на членах семьи собственника жилья, на ответчиках как на законных представителях несовершеннолетних Оголихин М.М., С.М. лежит обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «УК «Жилищник-С» с 2008 года является управляющей организацией, осуществляющей функции по содержанию, ремонту, предоставлению коммунальных услуг в доме <адрес> (л.д.28-протокол общего собрания, 29-36-договоры).

    Согласно расчету истца, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2013 года по 01 марта 2017 года размере 113819 рублей 33 копейки (л.д.11-15, 20-21).

Сумма долга за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно в силу приведенных выше положений закона.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в сумме 3476 рублей 30 копеек.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Иск ООО «УК «Жилищник-С» удовлетворить.

Взыскать с Оголихин М.А. , Оголихина Н.В. , Оголихин А.М. солидарно в пользу ООО «УК «Жилищник-С» задолженность по оплате жилого помещения за период с 01 сентября 2013 года по 01 марта 2017 года - 113819 рублей 33 копейки, госпошлину - 3476 рублей 30 копеек, всего: 117295 рублей 63 копейки (Сто семнадцать тысяч двести девяносто пять руб. 63 коп.).

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий