Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилья и коммунальных услуг № 2-1170/2017 ~ М-816/2017

Для размещения в сети интернет Н.Г. Ильина

Дело № 2-1170/17 06 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе судьи Ильиной

При секретаре Пиотковской

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к Дементьеву, Чебыкину о взыскании задолженности по оплате за жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Дементьеву, Чебыкину у о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики постоянно зарегистрированы в одной комнате (жилой площадью 17,00 кв.м.) в коммунальной квартире по адресу: *-************ на основании внутреннего ордера № ** от **.**.****года. В течение длительного периода с 01.06.2014 г. по 28.02.2017 г. ответчики в полном объеме не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 28.02.2017 г. задолженность по оплате составляет 55298,78 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Дементьев в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчик Чебыкин в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражает против удовлетворения исковых требований истца, поскольку в спорном жилом помещении он не проживает, спорным жилым помещением не пользуется, в связи с чем у него отсутствуют обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку о причинах своей неявки ответчик Чебыкин И.Н. суд в известность не поставил, отложить судебное заседание не просил, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в одной комнате (жилой площадью 17,00 кв.м.) в коммунальной квартире по адресу: ******** на основании внутреннего ордера № ** от **.**.****года.

В период с 01.06.2014 г. по 28.02.2017 г. ответчики частично выполняли обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере 55298,78 рублей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Ст. 678 ГК РФ предусматривает обязательность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем жилого помещения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы между сонанимателями не распределены, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, является солидарной, следовательно, вышеуказанная задолженность в силу закона подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Как следует из представленного истцом расчета исковых требований, сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2014 г. по 28.02.2017 г. составляет: 55298,78 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен арифметически и признан правильным, альтернативного расчета со стороны ответчиков не представлено.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Анализируя положения ст. 323 ГК РФ и п. 1 ст. 325 ГК РФ солидарный должник, исполнивший обязательство не в полном объеме, не выбывает из правоотношения до полного погашения требований кредитора. Вместе с тем обязательство солидарных должников перед кредитором прекращается исполнением солидарной обязанности полностью одним из должников.

Поскольку Дементьев А является нанимателем, а Чебыкин сонанимателем жилого помещения расположенного по адресу:******, то сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2017г. в сумме 55298,78 рублей подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Доводы ответчика Чебыкина о том, что он не проживает в указанном жилом помещении, в связи с чем у него отсутствует обязанность по оплате жилого помещения, также не могут быть приняты судом по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен п. п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя

или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (п. 92 Порядка).

Ответчиком Чебыкиным И.Н. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств о том, что он обращался в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги и представлял соответствующие документы.

То обстоятельство, что в паспорте Чебыкина не указан номер квартиры, в которой он зарегистрирован, не является основанием для освобождения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые начисляются. Из ордера № ****на право занятии жилой площади в общежитии института от 01.12.1998 года усматривается, что на основании решения № ** от 01.12.1998 года Государственного предприятия «Научно-Исследовательский институт Электрофизической аппаратуры им. Д.В. Ефремова» Дементьеву, Чебыкину была предоставлена жилая площадь в ведомственном общежитии по адресу: ***********. Распоряжение № **** от **.**.****года общежитие по адресу: ***********было исключено из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включено в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга, Дементьев., Чебыкин. были включены в список граждан, проживающих и зарегистрированных в общежитии по указанному адресу. Справкой о регистрации от **.**.****года, выданной Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», подтверждается факт регистрации ответчика по адресу: ******

При принятии искового заявления СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судом решения. При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга по 929,47 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Чебыкина и Дементьева солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 28.02.2017г. в сумме 55298,78 рублей.

Взыскать с Чебыкина и Дементьева государственную пошлину в доход бюджета по 929,47 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина