Дело № 2-2813/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград «27» сентября 2017 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Дудникова А.А.,
при секретаре Чернышовой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Волошиной Т.В., Волошину А.Х., Волошину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что Волошин А.В. – собственник квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанном жилом помещении члены его семьи – Волошина Т.В., Волошин А.Х., уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86304 рублей 92 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просил взыскать солидарно с Волошиной Т.В., Волошина А.Х., Волошина А.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 86304 рублей 92 копеек, пени в размере 33565 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3597 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.
Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Волошина Т.В., Волошин А.Х., Волошин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».
Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.
Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В судебном заседании установлено следующее.
Управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме АДРЕС ИЗЪЯТ (заочная форма) от 31 марта 2010 года.
Коммунальная квартира АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общедолевой собственности ответчика Волошина А.В. (комнаты №2, площадью 17,1 кв.м. и №3, площадью 11,0 кв.м.) и Глоденко В.В. (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли), что подтверждается сообщением МУМ «ЦМ БТИ» Трактрозаводское отделение, выпиской из ЕГРН.
Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в комнатах АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: Волошина Т.В., Волошин А.В., Волошин А.Х.
Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» составляет 86304 рубля 92 копейки, в том числе:
содержание жилого помещения за период декабрь 2014-сентябрь 2016 года – 14269 рублей 59 копеек;
антенна за период декабрь 2014 года - сентябрь 2016 года – 422 рубля 23 копейки;
электроснабжение за период декабрь 2014 года – сентябрь 2016 года – 19695 рублей 13 копеек;
Задать вопрос юристу бесплатно
по жилищным вопросамБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78отопление за период декабрь 2014 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – апрель 2016 года – 26567 рублей 43 копейки;
холодное водоснабжение за период декабрь 2014 года – июнь 2015 года – 1872 рубля 26 копеек;
горячее водоснабжение за период декабрь 2014 года – май 2016 года, сентябрь 2016 года – 19523 рубля 60 копеек;
водоотведение ХВ за период декабрь 2014 года – июнь 2015 года – 1900 рублей 82 копейки;
водоотведение ГВ за период март 2015 года – июнь 2015 года – 396 рублей 41 копейка;
вывоз ТБО за период декабрь 2014 года – сентябрь 2016 года – 1657 рублей 45 копеек.
Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, контр расчета стороной ответчика не представлено.
Согласно п.1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.
Поскольку Волошина Т.В., Волошин А.Х. не являлись и не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на них может быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по содержанию общедомового имущества и управление многоквартирным домом.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчика Волошина А.В. как собственника жилого помещения в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по содержанию жилого помещения за период декабрь 2014 года – сентябрь 2016 года в размере 14269 рублей 59 копеек; взыскать с Волошиной Т.В., Волошина А.Х., Волошина А.В. в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72035 рублей 33 копеек, в том числе: антенна за период декабрь 2014 года - сентябрь 2016 года – 422 рубля 23 копейки; электроснабжение за период декабрь 2014 года – сентябрь 2016 года – 19695 рублей 13 копеек; отопление за период декабрь 2014 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – апрель 2016 года – 26567 рублей 43 копейки; холодное водоснабжение за период декабрь 2014 года – июнь 2015 года – 1872 рубля 26 копеек; горячее водоснабжение за период декабрь 2014 года – май 2016 года, сентябрь 2016 года – 19523 рубля 60 копеек; водоотведение ХВ за период декабрь 2014 года – июнь 2015 года – 1900 рублей 82 копейки; водоотведение ГВ за период март 2015 года – июнь 2015 года – 396 рублей 41 копейка; вывоз ТБО за период декабрь 2014 года – сентябрь 2016 года – 1657 рублей 45 копеек.
На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.
При таких обстоятельствах, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 33565 рублей 86 копеек, что подтверждается расчетом истца, не оспоренного ответчиками.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3597 рублей. Поскольку исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены, суд взыскивает с ответчика Волошина А.В. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1389 рублей, с ответчиков Волошиной Т.В., Волошина А.Х. в равных долях в размере 2208 рублей, то есть по 1104 рубля с каждого.
Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.
Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Волошиной Т.В., Волошину А.Х., Волошину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Волошина А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность по содержанию жилого помещения за период декабрь 2014 года – сентябрь 2016 года в размере 14269 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1389 рублей, а всего 15658 рублей 59 копеек.
Взыскать солидарно с Волошиной Т.В., Волошина А.Х., Волошина А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72035 рублей 33 копеек, в том числе: антенна за период декабрь 2014 года - сентябрь 2016 года – 422 рубля 23 копейки; электроснабжение за период декабрь 2014 года – сентябрь 2016 года – 19695 рублей 13 копеек; отопление за период декабрь 2014 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – апрель 2016 года – 26567 рублей 43 копейки; холодное водоснабжение за период декабрь 2014 года – июнь 2015 года – 1872 рубля 26 копеек; горячее водоснабжение за период декабрь 2014 года – май 2016 года, сентябрь 2016 года – 19523 рубля 60 копеек; водоотведение ХВ за период декабрь 2014 года – июнь 2015 года – 1900 рублей 82 копейки; водоотведение ГВ за период март 2015 года – июнь 2015 года – 396 рублей 41 копейка; вывоз ТБО за период декабрь 2014 года – сентябрь 2016 года – 1657 рублей 45 копеек; пени в размере 33565 рублей 86 копеек, а всего 105601 рубль 19 копеек.
Взыскать с Волошиной Т.В., Волошина А.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1104 рубля с каждого.
В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» о взыскании с Волошиной Т.В., Волошина А.Х., Волошина А.В. расходов по оплате услуг представителя, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья А.А. Дудников