Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, суд № 2-2159/2017 ~ М-1975/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-2159/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года    г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Ладейщиковой М.В.,

при секретаре Куклиной О.И.,

с участием представителя истца ООО «УК «Горизонт» - Грачевой А.В., действующей на основании доверенности от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Горизонт»» к Модиной Т. А., Нечаевой М. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Горизонт» обратилось в суд с исковыми требованиями к Модиной Т.А., Нечаевой М.Ю., в которых просит солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу:

60 800 рублей 11 копеек - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2014 года по 31.03.2017 года;

2 024 рубля - расходы по оплате государственной пошлины.

Свои требования истец мотивировал следующим.

Модина Т.А., Нечаева М.Ю., являются собственниками помещения, расположенного по адресу: 614000, <АДРЕС>.

На основании Протокола №... от 12.03.2014 года общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул. <АДРЕС> 01.04.2014 года управление домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Горизонт».

В соответствии с условиями договора управления, истец предоставляет собственникам помещений в многоквартирном <АДРЕС> жилищно-коммунальные услуги (далее - жку).

Истец ежемесячно, в установленный срок, направляет ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оплата не поступает, это подтверждено копией детализированного отчета за период с 01.04.2014 года по 31.03.2017 года.

Указанные требования ответчики не исполняют длительное время. В результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2014 года по 31.03.2017 года в размере 60 800 рублей 11 копеек.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

Поскольку ответчик не производил оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, он обязан уплатить имеющуюся задолженность.

Истец ранее обращался в суд за выдачей судебного приказа в отношении ответчика для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 13.03.2017 года судебный приказ был вынесен, однако по заявлению ответчика было вынесено определение об отмене судебного приказа. В связи с этим истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением, поскольку ответчик не произвел оплату задолженности. При подаче заявления о выдаче судебного приказа истец понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 670 рублей 68 копеек, данная ответчиком истцу не возмещена.

Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ООО «УК «Горизонт» в суде на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные изложенным в заявлении, не возражала против вынесения заочного решения. Указала, что при обращении 13.04.2014 года с иском к мировому судье судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района истцом заявлялись требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.01.2016 года по 31.07.2016 года в размере 14 084 рубля 69 копеек за горячее водоснабжение и отопление. В настоящем иске требования по данным услугам не заявлены.

Ответчики Нечаева М.Ю. и Модина Т.А. суд не явились. Извещены надлежащим образом, что подтверждается актом и справкой о доставке судебного извещения. Причины неявки суду не известны. Ранее от Модиной Т.А. в суд поступали письменные пояснения, согласно которым с заявленными требованиями она не согласна, поскольку решением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г. Перми уже взыскана задолженность за период с 01.01.2016 года по 31.07.2016 года. В связи с чем, просит данный период исключить. Кроме того, ею частично вносилась оплата в счет текущих платежей и просрочек, но представить доказательства не имеет возможности, поскольку операции заархивированы. Данная ситуации сложилась в виду изменения политики предприятия в оплате труда. Заключение мирового соглашение считает нецелесообразным, поскольку с 17.07.2017 года она является безработной и находится в стадии поиска нового места работы. При устройстве на работу обязуется погасить задолженность (л.д.64).

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу пункта 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, обозрев гражданские дела №..., №..., приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1, п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3 названной статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как указано в ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 10 названной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

ООО «Управляющая компания «Горизонт» является действующим юридическим лицом, что подтверждается Уставом, свидетельствами, выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 40-51).

На основании договора №... управления многоквартирным домом, заключенного 01 апреля 2014 года между собственниками помещений многоквартирного дома по ул.<АДРЕС> и ООО «Управляющая компания «Горизонт» на основании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, управление многоквартирным домом с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, соответствия потребительских характеристик дома санитарным, гигиеническим, техническим и иным требованиям, передано ООО «Управляющая компания «Горизонт» (л.д.9-25).

В материалы дела представлен договор поставки коммунальных ресурсов (тепловой энергии и горячей воды), заключенный управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, договор теплоснабжения (л.д. 26-30,36-39).

Согласно справке о составе семьи от 28 апреля 2017 года, в жилом помещении по <АДРЕС> зарегистрированы Модина Т.А. – с 03.12.1991 года, Нечаева М.Ю. с 01.04.2014 года (л.д.5).

Согласно выписке из ЕГРН от 11 августа 2017 года, собственниками жилого помещения <АДРЕС> являются Нечаева М.Ю. - 1/3 доли в праве собственности, Модина Т.А. – 2/3 в праве собственности (л.д.68).

Мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Перми 13 марта 2017 года вынесен судебный приказ о взыскании с Модиной Т.А. задолженности за период с 01 июня 2015 года по 31 января 2017 года в размере 38 044 рубля 77 копеек и расходов по оплате госпошлины в размере 670 рублей 68 копеек (л.д. 11 дело №...).

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

На основании заявление должника, определением мирового судьи от 05 апреля 2017 года судебный приказ от 13 марта 2017 года отменен (л.д. 14 дело №...).

13 апреля 2017 года ООО «УК «Горизонт» подало мировому судье судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Перми исковое заявление о взыскании с Модиной Т.А. и Нечевой М.Ю, задолженности за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2017 года в размере 14 084 рубля 69 копеек (л.д.2 дело №...).

Из детализированного расчета следует, что задолженность в размере 14 084 рубля 69 копеек образовалась за неуплату услуг за горячее водоснабжение и отопление (л.д.6 №...). Решением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Перми исковые требования удовлетворены частично, сумма задолженности взыскана в долевом порядке: с Модиной Т.А. в размере 9 389 рублей 79 копеек, расходы по госпошлине 375 рублей 59 копеек; с Нечаевой М.Ю. в размере 4 694 рубля 90 копеек, расходы по госпошлине 187 рублей 80 копеек. Во взыскании в солидарном порядке отказано. Решение вступило в законную силу 04 июня 2017 года (л.д. 47 дело №...).

Из карточки расчетов за период с 01 апреля 2014 года по 31 марта 2017 года следует, что за указанный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 800 рублей 11 копеек, из которой:

52 рубля 90 копеек – задолженность по ГВС на содержание общего имущества,

284 рубля 99 копеек- задолженность по ГВС на ОДН,

5 687 рублей 92 копейки – задолженность за горячее водоснабжение,

8 155 рублей 29 копеек – задолженность за горячее водоснабжение, отопление за период с 01.01.2014 года по 31.08.2014 года (поставщик ООО «ПГЭС»),

13 611 рублей 47 копеек – задолженность за отопление,

2 406 рублей 06 копеек- задолженность за отопление, ГВС за период с 01.05.2015 года по 30.09.2015 года (долг по прямым платежам в ОАО «КРЦ-Прикамье»),

33 135 рублей 12 копеек – задолженность по содержанию жилья,

13 751 рубль 12 копеек – задолженность за текущий ремонт,

5 рублей 47 копеек - задолженность за ХВС на ОДН,

277 рублей 72 копейки – задолженность за эл.энергию на содержание общего имущества,

6 565 рублей 76 копеек –пени,

при этом сделан перерасчет на сумму 5 799 рублей 93 копейки.

Задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2016 года не включена (л.д. 7).

Ответчиком Модиной Т.М. представлен чек-ордер от 28 января 2017 года об уплате в пользу ООО РЦ «Горизонт» квартплаты в размере 6 000 рублей (л.д.65), данная сумма учтена истцом при расчете задолженности (л.д.66).

Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии с требованиями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования заявлены обосновано, но подлежат удовлетворению в части.

Судом установлено, что ответчики - собственники жилого помещения по ул. <АДРЕС> за период с 01 апреля 2014 года по 31 марта 2017 года ненадлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 60 800 рублей 11 копеек.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, сумму долга, руководствуясь принципом соразмерности ответственности и соблюдения баланса интересов сторон, оснований для снижения неустойки в размере 6 565 рублей 76 копеек, по правилам ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Сумма задолженности и представленный стороной истца расчет задолженности ответчиками не оспорены, судом расчет проверен, является верным.

Задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

Суд, руководствуясь требованиями закона, взыскивает пропорционально принадлежащим ответчикам долям в праве собственности на квартиру в следующих размерах: с Модиной Т.А. - 40 533 рубля 41 копейку (60 800,11 : 3 х 2), с Нечаевой М.Ю. – 20 266 рублей 70 копеек (60 800,11 : 3 х 1).

Стороной ответчиков не представлены суду доказательства в подтверждение того, что они должны быть освобождены от оплаты за ЖКУ, а также не содержат материалы дела сведений в подтверждение того, что гражданско-правовая ответственность по оплате должна быть возложена на других лиц.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в солидарном порядке суд отказывает, поскольку данные требования не основаны на законе.

Материальное положение ответчика Модиной Т.А. правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеет и может быть учтено при рассмотрении вопросов в порядке исполнения судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

При подаче иска в суд представителем ООО «УК «Горизонт» оплачена государственная пошлина в размере по чеку-ордеру от 17 июля 2017 года в размере 1 353 рубля 32 копейки и заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины в сумме 670 рублей 68 копеек, оплаченной при обращении к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д.3,4). Полномочия на уплату денег от имении организации в доверенности Грачевой А.В. от 01 ноября 2016 года, выданной ООО «К «Горизонт» имеются (л.д.52).

Определением от 14 сентября 2017 года произведен зачет государственной пошлины в размере 670 рублей 68 копеек, произведенной за выдачу судебного приказа.

Суд взыскивает в долевом порядке с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, с Модиной Т.А. 1 349 рублей 33 копейки (2 024 : 3 х 2), с Нечаевой М.Ю. – 674 рубля 67 копеек (2 024: 3 х 1).

Руководствуясь ст.ст.194–198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Горизонт»» к Модиной Т. А., Нечаевой М. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать Модиной Т. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Горизонт»:

задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 31 марта 2017 года в размере 40 533 рубля 41 копеек,

расходы по оплате государственной пошлины 1 349 рублей 33 копейки.

Всего взыскать 41 882 рубля 74 копейки.

Взыскать Нечаевой М. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Горизонт»:

задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 31 марта 2017 года в размере 20 266 рублей 70 копеек,

расходы по оплате государственной пошлины 674 рубля 67 копеек.

    Всего взыскать 20 941 рубль 37 копеек.

В удовлетворении остальной части иска ООО «УК«Горизонт» - отказать.

Ответчики Модина Т.А., Нечаева М.Ю. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2017 года.

Судья                            М.В.Ладейщикова

<.....>, судья                    М.В.Ладейщикова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.