Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов № 02-3489/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** июня **** года город Москва Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шокуровой Л.В., при секретаре судебного заседания Герасимовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №*-****/** по иску ООО «***» к Я. М. П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец ООО «****» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Я. М П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ** *** рублей ** копеек, пени в размере ** *** рублей ** копеек, судебных расходов на услуги представителя в размере ** *** рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере * *** рублей, обосновывая тем, что в соответствии с протоколом №* заседания правления ТСЖ «***» от ** апреля **** года, было принято решение о подписании договора управления многоквартирным домом от ** апреля **** года с ООО «***». Согласно п. *.* договора, управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах расположенных по адресу: город Москва, улица Маломосковская, дом **, корпуса *,*,*,*,*, предоставлять коммунальные и иные услуги собственникам. Ответчик Я.М.П. является собственником квартиры №***, входящей в состав дома по адресу: город Москва, улица Маломосковская, дом **, корпус *. Общая площадь квартиры составляет **, * кв.м. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению оплаты за жилые и коммунальные услуги, за период с декабря **** года по апрель **** года, за ответчиком образовался долг в размере ** *** рублей ** копеек и пени по состоянию на ** апреля **** года в размере ** *** рублей ** копеек. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени не погасил образовавшуюся задолженность /л.д.*-*/.

Представитель истца, по доверенности К. В. В., в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с пунктом * Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** N ** "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей *** и *** ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно статье ** ГК РФ, не допускается злоупотребления правом гражданами.

В силу пункта * статьи ** ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями ** и ** ФЗ от **.**.**** N ***-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. ** Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ** июня **** года N ** «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт * статьи ***.* ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, в данном случае ответчик.

На основании изложенного, суд, считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие ответчика в соответствии с п. * ст.*** ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании протокола №* заседания правления ТСЖ «****» от ** апреля **** года, было принято решение о подписании договора управления многоквартирным домом от ** апреля **** года с ООО «***». /л.д.**-** /.

Согласно п. *.* договора, управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах расположенных по адресу: город Москва, улица Маломосковская, дом **, корпуса *,*,*,*,*, предоставлять коммунальные и иные услуги собственникам. /л.д.**-**/ Как усматривается из материалов дела, ответчик Я.М.П. является собственником квартиры №***, расположенной по адресу: город Москва, улица Маломосковская, дом **, корпус *. /л.д.**/ Материалами дела подтверждается, что за период с декабря **** года по апрель **** года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере ** *** рублей ** копеек, что подтверждается копией историей начислений. /л.д. */.

Согласно п.*, п.* ст.** ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании п.* ст.*** ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п.*, п.* ст.*** ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.* ст.*** ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Суду не представлено доказательств, что ответчик исполнил обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

В соответствии со ст.** ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что в адрес ответчика истцом были направлены претензии, с требованием погасить существующую задолженность. /л.д. **,**/.

В силу ст.*** ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.*** ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч.* и ч.* ст.*** ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.*, ** ст.*** ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.** ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что за ответчиком числится задолженность по оплате услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в размере ** *** рублей ** копеек не оплачена, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании суммы указанной задолженности с ответчика.

В соответствии с ч.* ст.*** ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку у ответчика существует задолженность по оплате жилищно- коммунальных платежей, то на данную задолженность подлежит начисление пени, за период с декабря **** года по ** апреля **** года, размер пени составляет ** *** рублей ** копеек.

Поскольку ответчиком своевременно не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, то требования истца о взыскании суммы пени в размере ** *** рублей ** копеек подлежат удовлетворению.

На основании ст.*** ГПК РФ учитывая требования разумности, соразмерности, справедливости, количество судебных заседаний в которых принял участие представитель истца, объем оказанных им услуг, конкретные обстоятельства дела, а также приведенные нормы материального и процессуального права, подлежащего применению к возникшим между сторонами спорным правоотношениям, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований и наличии оснований для возмещения истцу расходов на оплату юридических услуг в размере ** *** рублей.

В силу ст.** ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме * *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.***-*** ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ответчика Я. М. П. в пользу ООО «**** задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ** *** рублей ** копеек, пени в размере ** *** рублей ** копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере * *** рубля, в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.

Шокурова.