Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги № 2-3447/2017

Дело № 2-3447/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года                       г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гибадатова У.И.

при секретаре Минигалиевой Ю.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСЖ «Луч»» к Зиганшину А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСЖ «Луч»» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТСЖ «Луч»» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивирует тем, что согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № «Постановлением Администрации городского округа город <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выделена служебная трехкомнатная квартира, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., общей – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на условиях договора найма служебного жилого помещения, на состав семьи <данные изъяты> человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 – жена, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с предложением заключить договор найма служебного жилого помещения и произвести регистрацию по месту жительства, на состав семьи <данные изъяты> человек».

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО г. <данные изъяты> и Ответчиком был заключен типовой договор найма служебного жилого помещения №.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № расположенного по адресу<адрес> управление МКД передать ООО «ТСЖ «Луч»».

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

С регистрационного учета ответчик снялся ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, в течение длительного периода времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчетов с лицевыми счетами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «ТСЖ «Луч»» и ФИО1, задолженность в пользу ООО «ТСЖ «Луч»» составляет <данные изъяты> руб.

Также ответчику направлялась досудебная претензия исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, на которую ответчик не отреагировал.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Период неуплаты неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> дня.

Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик на судебном заседании иск не признал, просил отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № «Постановлением Администрации городского округа город <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выделена служебная трехкомнатная квартира, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., общей – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на условиях договора найма служебного жилого помещения, на состав семьи 5 человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 – жена, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с предложением заключить договор найма служебного жилого помещения и произвести регистрацию по месту жительства, на состав семьи <данные изъяты> человек».

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО г. <данные изъяты> и Ответчиком был заключен типовой договор найма служебного жилого помещения №.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № расположенного по адресу: РБ, <адрес> управление МКД передать ООО «ТСЖ «Луч»».

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

С регистрационного учета ответчик снялся ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно расчету с лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиком не представлено, исковые требования ООО «ТСЖ «Луч»» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежат удовлетворению и с ФИО1, в пользу ООО «ТСЖ «Луч»» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании статьи 395 ГК РФ истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб.

Произведенный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом, признан верным и ответчиком не оспорен.

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении разумности заявленных расходов суд учитывает фактический объем оказанных представителем услуг, в частности, объем подготовленных документов, длительность судебного разбирательства, наличие по делу устных слушаний, степень сложности рассматриваемого дела, а также необходимость понесенных расходов.

Расходы за представительство интересов ООО «ТСЖ «Луч» в суде с учетом характера заявленных требований, фактического объема оказанных представителем услуг, степени сложности рассматриваемого дела, необходимости понесенных расходов, исходя из разумности и справедливости, в сумме <данные изъяты> рублей подлежат взысканию с ФИО1 в пользу ООО «ТСЖ «Луч»».

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ТСЖ «Луч»» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 98, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ООО «ТСЖ «Луч»» к Зиганшину А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Зиганшина А.Н. в пользу ООО «ТСЖ «Луч»» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Зиганшина Азата Надировича в пользу ООО «ТСЖ «Луч»» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме – «18» мая 2017 года через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья У.И. Гибадатов