Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги № 2-2890/2017 ~ М-2762/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года                                                                                                    г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

        Председательствующего судьи                                                                              Крюкова В.А.,

        при секретаре судебного заседания                                                                       Галаган Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» к Кобзарь О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» обратилось в суд с иском к Кобзарь А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> в <адрес>, в котором проживает ответчица, находится в управлении ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами». Собственником квартиры № в указанном доме является Кобзарь А.А., которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила плату за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 71 326,43 рублей. Просит суд взыскать в свою пользу с Кобзарь А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 326,43 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 340 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца, судом произведена замена ненадлежащего ответчика несовершеннолетней Кобзарь А.А. на надлежащего Кобзарь О.А.

В судебном заседании представитель истца Хот Т.Р. настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Кобзарь О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой и телеграммой. Согласно представленному в суд почтовому уведомлению, телеграмма Кобзарь О.А. не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещениям за телеграммой не является. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» Хот Т.Р., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Кобзарь О.А. и несовершеннолетней Кобзарь А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора № о передаче в общую долевую собственность квартиры от Администрации ЦВО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит по 1/2 доли каждому <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Указанные собственники жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживали в данной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, однако плату за содержание и ремонт помещения, а также за жилищные услуги по своему лицевому счету, за указанный период не производили.

Поскольку сособственником вышеуказанного жилого помещения в спорный период времени являлся несовершеннолетний ребенок Кобзарь А.А., то обязанность по оплате его доли несет его мать Кобзарь О.А.

Указанная обязанность вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «Цент услуг по управлению жилыми домами» осуществляет полномочия по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно представленным истцом расчетам на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность Кобзарь О.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 71 326,43 рублей. Данный расчет суд находит верным и считает необходимым руководствоваться им при вынесении заочного решения.

В адрес ответчицы было направлено досудебное предупреждение с просьбой оплатить долг по жилищно-коммунальным услугам, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Поскольку ответчицей должным образом не выполнялась возложенная на нее законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает требования ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2 340 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

          Исковые требования ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» к Кобзарь О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с Кобзарь О.А. в пользу ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 326 ( семьдесят одна тысяча триста двадцать шесть) 43 копеек.

Взыскать с Кобзарь О.А. в пользу ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» государственную пошлину в размере 2 340 (две тысячи триста сорок) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также оно может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –