Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги № 2-2042/2017

Дело № 2-2042/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                  13 июля 2017 года

            Тракторозаводский районный суд г.Волгограда

    в составе : председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

    при секретаре Лихач О.В.,

    с участием :

представителя истца ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» Грабовской В.В.,

ответчиков: Головановой Е.А., Москаленко Л.Г., Москаленко П.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 июля 2017 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Москаленко Люме Георгиевне, Москаленко Екатерине Александровне, Москаленко Петру Петровичу, Головановой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование указав, что Москаленко Л.Г. – собственник квартиры № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ г. Волгограда и, зарегистрированные и проживающие в указанной квартире члены ее семьи – ответчики Москаленко Е.А., Москаленко П.П., уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними за период с 01.11.2013г. по 28.02.2015г. образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 45372 рублей 36 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, истец просит взыскать с ответчиков Москаленко Л.Г., Москаленко Е.А., Москаленко П.П. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени в размере 4734 рублей 85 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

На основании определения Тракторозаводского районного суда г. Волгограда к участию по данному делу в качестве соответчиков привлечены Плотников В.В., Чижова З.К., Голованова Е.А., Малиновская Л.И., которые также являются собственниками указанной квартиры.

Заочным решением Тракторозаводского райсуда Волгограда от 01.12.2015г., вынесенным по данному делу, с ответчиков Москаленко Л.Г., Москаленко Е.А., Москаленко П.П., Плотникова В.В., Чижовой З.К., Головановой Е.А., Малиновской Л.И. в пользу ООО «УК ТЗР» в солидарном порядке взыскана за указанный период задолженность по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг (л.д.39-44).

Определением Тракторозаводского райсуда Волгограда от 09 июня 2017г. заочное решение Тракторозаводского райсуда Волгограда от 01.12.2015г. отменено, производство по делу возобновлено (л.д.91-94).

Определением Тракторозаводского районного суда гор. Волгограда от 11 июля 2017 года по ходатайству представителя истца из числа ответчиков исключены Плотников В.В., Чижова З.К., Малиновская Л.И., поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась только по комнате 14,2 м.кв., собственниками которой являются Москаленко Л.Г. и Голованова Е.А. (л.д.144-146).

13 июля 2017 года истец обратился в суд с измененным иском, в котором изменил основание иска и увеличил исковые требования в части взыскания пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, в котором просит взыскать за указанный период : с Москаленко Л.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг за ноябрь 2013г. – 203,02 руб., пени – 131,58 руб.; с Москаленко Е.А. задолженность – 10 511,76 руб., пени - 5958,24 руб.; с Москаленко П.П. задолженность в размере 6 857 руб. 08 коп., пени - 4 111 руб. 13 коп.; с Головановой Е.А. задолженность в размере 27800,50 руб., пени – 15 905,51 руб. (л.д. 152-165).

Представитель истца - ООО «УК ТЗР» в судебном заседании исковые требования с учетом изменений поддержал, дополнительно пояснил, что указанная задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась только по комнате размером 14,2 м.кв., расположенной в коммунальной 4-х комнатной квартире, собственником которой являлась Москаленко Л.Г., а с ноября 2013г. – Голованова Е.А.

Ответчик Москаленко Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, со слов ответчика Москаленко Л.Г. является инвалидом 1 группы, не может ходить. Возражений по иску не представила.

Ответчик Голованова Е.А. в судебном заседании иск признала, пояснила, что она является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей квартиры №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ г. Волгограда, что соответствует комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером 14,2 кв.м, с 19 ноября 2013 года по договору купли-продажи, заключенному с Москаленко Л.Г. В настоящее время у нее имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые она не оплачивает, так как управляющая компания отказывает ей в открытии лицевого счета на ее имя в связи с тем, что в указанной комнате зарегистрированы прежние жильцы этой комнаты. Оплата начисляется на троих человек – то есть на состав семьи предыдущего собственника комнаты Москаленко Л.Г.

Ответчики Москаленко Л.Г., Москаленко П.П. в судебном заседании каждый в отдельности иск признали, с заявленными измененными исковыми требованиями, расчетами задолженности по оплате коммунальных услуг и пени согласны.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков Голованову Е.А., Москаленко Л.Г., Москаленко П.П., исследовав письменные доказательства, находит измененные исковые требования ООО «УК ТЗР» от 13 июля 2017г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч. 1, 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено следующее :

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей квартиры №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ г. Волгограда, что соответствует изолированной комнате № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м, принадлежала ответчику Москаленко Л.Г. на праве собственности до 13 ноября 2013 года, что следует из договора купли-продажи комнаты (л.д.81), подтверждается выпиской из госреестра (л.д.115-117,23).

С ДАТА ИЗЪЯТА в указанной комнате № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв. были зарегистрированы: Москаленко П.П. (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Москаленко Л.Г.) – до ДАТА ИЗЪЯТА, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (внучка от другого сына собственника комнаты Москаленко Л.Г.) – до ДАТА ИЗЪЯТА, Москаленко Л.Г. (собственник комнаты) – до ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки ГКУ ВО «МФЦ» (л.д.149, 108, 112).

С ДАТА ИЗЪЯТА на основании договора купли-продажи, заключенного между Москаленко Л.Г. и Головановой Е.А., собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей (комнаты размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв.) квартиры №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ г. Волгограда с 19 ноября 2013 года является Голованова Е.А. (л.д. 81,23,115-117).

Согласно справки МФЦ г. Волгограда от 11.07.2017г. с 17 января 2015 года и по настоящее время в указанной комнате, собственником которой является Голованова Е.А., никто не зарегистрирован (л.д.ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Согласно расчетов, представленных истцом, выполненных арифметически верно, задолженность по оплате коммунальных услуг, исчисленная по указанной комнате, расположенной в указанной квартире, составляет :

- ответчика Головановой Е.А. за период с 19 ноября 2013 года по 28 февраль 2015 года составляет 27 800 руб. 50 коп. (л.д.165-166);

- ответчика Москаленко Л.Г. за период октябрь и ноябрь 2013 года составляет 203 руб. 02 коп. (л.д. 153-153);

- ответчика Москаленко П.П. за период с декабря 2013 года по июль 2014 года составляет 6 857 руб. 08 коп. (л.д.155-156);

- ответчика Москаленко Е.А. за период с декабря 2013 года по январь 2015 года составляет 10 511 руб. 76 коп. (л.д.160-161).

В судебном заседании ответчики Москаленко Л.Г., Москаленко П.П., Голованова Е.А. возражений по указанным расчетам истца суду не представили, пояснив, что по указанным расчетам возражений не имеют.

При таких обстоятельствах суд находит, что задолженность по оплате коммунальных платежей по комнате размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв., расположенной в кв.ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, подлежит взысканию с каждого из ответчиков в указанном размере.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков должен исчисляться из размера задолженности по оплате, периода просрочки оплаты, исходя из 1/300 ставки рефинансирования.

При таких обстоятельства, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, согласно расчетов, представленных истцом, составляет :

- с Головановой Е.А. - 15 905 руб. 51 коп. за период с 11.12.2013г. по 12.07.2017г. (л.д.167-169);

- с Москаленко Л.Г. - 131 руб. 58 коп. за период с 11.11.2013г. по 12.07.2-017г. (л.д.154);

- с Москаленко П.П. - 4 111 руб. 13 коп. за период с 11.12.2013г. по 12.07.2017г. (л.д.157-159);

- с Москаленко Е.А. - 5 958 руб. 24 коп. за период с 11.12.2013г. по 12.07.2017г. (л.д.162-164).

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков госпошлину по делу в доход местного бюджета в размере: с Головановой Е.А. – 1 511 руб., с Москаленко Л.Г. – 400 руб., с Москаленко П.П. – 439 руб., Москаленко Е.А. – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Тракторозаводского района» с Головановой Екатерины Александровны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2013г. по февраль 2015г. включительно – 27 800 рублей 50 копеек, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги – 15 905 рублей 51 копейку, а всего взыскать – 43 706 (сорок три тысячи семьсот шесть) рублей 01 копейку.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Тракторозаводского района» с Москаленко Люмы Георгиевны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период октябрь и ноябрь 2013г. – 203 рубля 02 копейки, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги – 131 рублей 58 копеек, а всего взыскать – 334 (триста тридцать четыре) рубля 60 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Тракторозаводского района» с Москаленко Петра Петровича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2013г. по июль 2014 года включительно – 6 857 рублей 08 копеек, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги – 4 111 рублей 13 копеек, а всего взыскать – 10 968 (десять тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей 71 копейка.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Тракторозаводского района» с Москаленко Екатерины Александровны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2013г. по январь 2015 года включительно – 10 511 рублей 76 копеек, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги – 5 958 рублей 24 копейки, а всего взыскать – 16 470 (шестнадцать тысяч четыреста семьдесят) рублей.

Взыскать государственную пошлину по делу в доход местного бюджета:

- с Головановой Екатерины Александровны – 1 511 (одна тысяча пятьсот одиннадцать) рублей;

- с Москаленко Люмы Георгиевны – 400 (четыреста) рублей;

- с Москаленко Петра Петровича – 439 (четыреста тридцать девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.

Судья:                                                                           Е.А. Малышева