Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги № 2-1970/2017 ~ М-1659/2017

Дело № 2-1970/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июня 2017 года                                            гор. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре Юдиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Волгоградский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Славянка» в лице филиала «Волгоградский (далее по тексту АО «Славянка» в лице филиала «Волгоградский») обратилось в суд с данным иском в обоснование требований указав, что ФИО1, в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА-315,320, лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. По указанному адресу, совместно с нанимателем, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1 и дочь. Жилой АДРЕС ИЗЪЯТА, расположенный по АДРЕС ИЗЪЯТ, относится к специализированному жилищному фонду военных городков Министерства обороны РФ, управление которым осуществляет АО «Славянка» в лице филиала «Волгоградский» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-УЖФ от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенным с Министерством обороны РФ. В соответствии с п. 2.2 указанного договора истец оказывало ответчикам услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам жилищного фонда, передаваемого в управление управляющей компании и предоставляло коммунальные услуги, в том числе нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей (теплоснабжение (отопление), горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Ответчики не исполняют обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг в течение длительного времени, в связи с чем, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА за ними образовалась задолженность в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Поэтому просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Волгоградский» в солидарном порядке.

Представитель истца АО «Славянка» в лице филиала «Волгоградский» в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражают против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные, в том числе частями 3 и 4 статьи 67 Кодекса.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренной частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно абзацу 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи

В судебном заседании установлено следующее.

Жилой АДРЕС ИЗЪЯТА, расположенный по АДРЕС ИЗЪЯТ, относится к специализированному жилищному фонду военных городков Министерства обороны РФ, управление которым осуществляет ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-УЖФ от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенным с Министерством обороны РФ. В соответствии с п. 2.2 указанного договора управляющая компания оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам жилищного фонда, передаваемого в управление управляющей компании (приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к договору) и предоставляет коммунальные услуги, в том числе, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей.

Нанимателем комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,320 распложенных в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ является ответчик ФИО1

По указанному адресу, кроме нанимателя, зарегистрированы проживают: ФИО2, ФИО1.

С ДАТА ИЗЪЯТА истец предоставляет ответчикам на основании соответствующих договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, следующие виды услуг: техническое содержание и эксплуатация жилья, теплоснабжение (отопление), горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Ответчики обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг в течение длительного времени не исполняют, в связи с чем, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА за ними образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.10), справкой о задолженности (л.д.9).

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиками не оспорен, доказательств её оплаты ими не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, пользуются всеми коммунальными услугами, при этом их не оплачивают, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Учитывая, что при подаче искового заявления в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, а также то, что решение состоялось в пользу истца, суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход государства, в размере, исчисленном в соответствии со статьей 333.19 НК РФ, то есть по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 103, 194-198,207, 235, 237,244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Волгоградский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Волгоградский» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с каждого.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7-ми дней со дня вручения ему его копии.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 О.А. Гоношилова