Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги № 02-0797/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-797/16 по иску ООО «Управляющая

компания района «Бескудниковский» к Койфман В.И. , Койфман Т.И. , Койфман И.В. , Койфман Д.В. , Койфман О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компании района «Бескудниковский» обратилось в суд с иском к ответчикам Койфман В.И., Койфман Т.И., Койфман И.В., Койфман Д.В., Койфман О.В. и просит взыскать с них солидарно задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в сумме <...>. и расходов по оплате государственной пошлины в размере <...>.

Требования мотивированы тем, что ответчик Койфман В.И. является собственниками жилого помещения в виде 1 - комнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>. Совместно с ним проживают: Койфман Т.И., Койфман И.В., Койфман Д.В., Койфман О.В. За период с 01.09.2013 года по 15.12.2015 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в размере <...>., которую они в добровольном порядке не погасили, игнорируя требования истца о погашении образовавшейся задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Койфман В.И., Койфман Т.И., Койфман И.В., Койфман Д.В., Койфман О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие сторон, в

соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением правительства РФ от 25.01. 2006 года, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 и п. 4 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения в виде отдельной 1-комнатной квартиры, общей площадью 37,7 кв.м., расположенной по адресу: <...> , является ответчик Койфман В.И., (100% доля собственности), что подтверждается карточкой учета на указанную квартиру.

Как следует из письменных материалов дела, совместно с Койфман В.И. постоянно зарегистрированы и проживают … Из представленных истцом документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.09.2013 года по 15.12.2015 года в размере <...>.

Расчет задолженности произведен истцом согласно ценам, ставкам и тарифам на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленным Постановлениями Правительства Москвы, является правильным и обоснованным.

Как видно из материалов дела, до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги, содержанию и ремонту жилого помещения ответчиками не погашена.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики свои обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, поэтому сумма задолженности подлежит взысканию с них в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взыскании государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Койфман В.И. , Койфман Т.И. , Койфман И.В. , Койфман Д.В. , Койфман О.В.

о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать солидарно с Койфман В.И., Койфман Т.И., Койфман И.В., Койфман Д.В. , Койфман О.В. в пользу ООО «Управляющая компания района Бескудниковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>. , расходы по оплате госпошлины в размере … Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.