Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, № 2-910/2015 ~ М-8318/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 марта 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Геворкове И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-910/15 по иску ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское к Белоусовой О.В., Белоусовой И.Я., Белоусову К.Я., Белоусовой П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Белоусова И.Я. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

    Ответчики Белоусова О.В., Белоусов К.Я., Белоусова П.А. в суд не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, в связи с чем, принимая во внимание, что согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

    Суд, огласив исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

    Ответчик Белоусова О.В. является собственником 100% долей квартиры № по адресу: <адрес>, на жилой площади также зарегистрированы ответчики Белоусова И.Я., Белоусов К.Я., Белоусова П.А., а также ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета.

    ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское г. Москвы являлось управляющей организацией многоквартирного дома, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляло управление комплексом недвижимого имущества, обеспечивало содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе, надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, его содержание и ремонт.

    Пунктом 1.1. Постановления Правительства Москвы от 14 марта 2-13 года № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы» предусмотрено в рамках проведения эксперимента реорганизовать государственные унитарные предприятия дирекции единого заказчика районов города Москвы путем преобразования в государственные бюджетные учреждения города Москвы Жилищник района, которые являются правопреемниками соответствующих государственных унитарных предприятий города Москвы по всем правам и обязанностям. В связи с этим с ДД.ММ.ГГГГ все права и обязанности перешли к правопреемнику - Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» (ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское»).

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Истцом обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставления коммунальных услуг исполнены в полном объеме, однако ответчиками обязанность по оплате принятых коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) исполнены не в полном объеме. В связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. До настоящего времени ответчиками имеющаяся задолженность не погашена.

    Возражая против заявленных требований ответчик заявила, что неоднократно обращалась к истцу с заявлениями о перерасчете услуг, в связи с не проживанием в жилом помещении, кроме того полагала, что тарифы завышены.

    Между тем, указанные доводы ничем объективно не подтверждены, доказательств надлежащего обращения с заявлением о перерасчете и предоставлении соответствующих документов суду представлено не было, что не лишает ответчиков права на обращение с таким заявлением в настоящее время.

    Доводы ответчика о незаконном завышении тарифов, суд во внимание не принимает, поскольку при начислении за жилое помещение и коммунальные услуги истцом применены ставки и тарифы, утвержденные Постановлениями Правительства г. Москвы в соответствующие годы. Начисления по услугам «холодное, горячее водоснабжение», «водоотведение» производится по общедомовым приборам учета в соответствии с установленными нормативами, ввиду отсутствия индивидуальных приборов учета в квартире ответчиков, что не оспаривалось в судебном заседании.

    Доказательств не оказания услуг, либо оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком представлено не было.

    Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным.

    Между тем, ответчиком в судебном заседании заявлено о применении судом срока исковой давности.

    Согласно положениям ст. ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

    Таким образом, поскольку исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ г., то требования истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены за пределами срока исковой давности, и с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по изложенным основаниям.

    Истцом также при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с каждого из ответчиков, в равных долях.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ; ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Взыскать солидарно с Белоусовой О.В., Белоусовой И.Я., Белоусова К.Я., Белоусовой П.А. в пользу ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

    Взыскать с Белоусовой О.В. в пользу ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

    Взыскать с Белоусовой И.Я. в пользу ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

    Взыскать с Белоусова К.Я. в пользу ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

    Взыскать с Белоусовой П.А. в пользу ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

    В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                                        Душкина А.А.