Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги № 02-7432/2015

№2-7432/15 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Устюговой Л.В. при секретаре Моргоевой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-7432/15 по иску ООО «Гранат» к овой

* *, овой * * о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с учетом уточненных исковых требований в сумме * рублей * копеек, а также расходов на оплату государственной пошлины. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик ова Т.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Москва ул. *, д. *, корп. *, кв. *, ответчик ова Т.А.

проживает по данному адресу, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные по состоянию на 10.09.2015г. в сумме * рублей * копеек. В заседании уточнил исковые требования, указал, что имеется задолженность за январь, июль, август 2013г., февраль, апрель, май, июль, сентябрь, ноябрь 2014г., февраль ,май, июль 2015г. на общую сумму * руб., в связи с чем за указанные периоды начислена пени в сумме * руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание явились, указали, что между ними заключен договор 03.06.2010г. согласно которому обязательства по оплате коммунальных платежей возложены на ову Т.П. , в связи с чем ова Т.А.

является ненадлежащим ответчиком.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно лицевому счету ответчик ова Т.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Москва ул. *, д. *, корп. *, кв. *, ответчик ова Т.А. проживает по данному адресу, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные за январь, июль, август 2013г., февраль, апрель, май, июль, сентябрь, ноябрь 2014г., февраль ,май, июль 2015г. на общую сумму * руб., в связи с чем за указанные периоды начислена пени в сумме * руб.

Согласно требованиям ст.ст.153-155,157-158 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что между ответчиками заключен договор 03.06.2010г. согласно которому обязательства по оплате коммунальных платежей возложены на ову Т.П. , в связи с чем ова Т.А. является ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении требований к ней надлежит отказать.

Таким образом, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика овой Т.П. в пользу истца в полном объем. При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность в размере * руб. , пени * руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере * рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые ООО «Гранат» к овой * * о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с овой * * в пользу ООО «Гранат» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме * рублей * копеек, пени в сумме * руб. * коп. , расходы по оплате государственной пошлины в сумме * руб.* коп.

В удовлетворении требований к овой * * отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.11. 2015 года.

Судья Л.В. Устюгова.